鲁朗珠江临时驻地拆除方案.docxVIP

林芝鲁朗珠江临时设施工程拆除、搬迁施工方案编制：审核：批准：中国中铁二局鲁朗珠江国际酒店工程项目经理部二零一五年七月目录一、编制依据3二、工程概况3三、临建工程拆除、搬迁总体布置3四、现有临建工程的拆除3五、拟建新办公区域施工35.1、施工准备31、技术准备2、场地准备3、材料准备5.2、北楼临时驻地地面3钢筋混凝土楼地面上铺地板胶。35.4、北楼临时驻地墙面35.5门窗施工35.6厨房卫生间施工3六、酒店北楼办公临舍工程临水临电施工方案36.1、编制依据36.2、工程概况36.3、施工现场临时用电设计36.4、施工现场临时给排水设计3一、编制依据1、《建筑施工手册》（第四版）2、《施工现场标准化图集》《砖砌体化粪池025701》3、《建筑电气设计手册》4、《电工速查速算手册》5、《给排水标准图集S2（上）》6、《施工现场临时用电安全技术规范实施手册》（JGJ46-2005）7、《建设工程施工现场供电安全规范》（GB50194-93）8、鲁朗珠江国际酒店地勘报告9、鲁朗珠江国际酒店相关图纸10、鲁朗甲方办公临舍工程现场临时用电设备负荷和配置资料二、工程概况现有林芝珠江投资公司临时办公区位于珠江国际酒店旁，由珠江投资有限公司委托中铁二局股份有限公司修建，建筑面积约631 m2,场地硬化面积约1302 m2，围挡长186米。根据我司与林芝珠江投资公司约定其临时办公驻地后期维护、拆除、材料堆放及折旧回收处理、地面还原等后继工作由我单位处理。根据鲁朗珠江国际酒店建设进度要求及项目根据工程实际情况的安排，酒店室外总平雨污水管网、小市政工程及附属工程即将进行。因此珠江国际酒店项目部临时办公区在一期小市政区域内，由林芝珠江投资公司委托中铁二局建设的项目临时办公区拟于8月进行拆除并搬迁至北楼为室外工程施工提供条件。三、临建工程拆除、搬迁总体布置现有珠江临时办公区计划8月底开始拆除，新临时办公区及配套用房拟设置在酒店北楼的1、2、3楼（根据林芝珠江投资公司2014年9月9日通过审批的《关于建议酒店一期三段同一期一段和二段同期施工的报告》要求北楼室内采用清水房交付标准，因此不耽误室内装修工程的进度）。新临时办公区及配套用房功能区配置为：一、1楼设置临时厨房、男女卫生间、员工餐厅2间（配置40人同时用餐）及酒管库房2间。二、2楼作为工程项目部，设置宿舍8间、办公室4间、总经理办公室一间、总经办卫生间一间、男女卫生间各一间、工程样品陈列室一间。三、3楼作为酒店办公及住宿，设置男女卫生间各一间，员工宿舍5间（配置25人），办公室1间（配置4人）。四、现有临建工程的拆除4.1板房拆除4.1.1临水临电拆除首先对办公区生活区办公用品及生活用进行搬迁，停止使用发电机后拆除配电箱与发电机连线、依次拆除办公室、住宿临时配电照明系统用电，把拆除后的电线、电灯、插座、水泵等进行分类整理放入仓库。4.1.2板房、围墙拆除临水临电拆除后开始拆除板房，板房拆除流程如下：拆除屋顶板外墙板拆除内隔墙板安装门窗拆除板房龙骨拆除。板房拆除后，开始拆办公驻地围墙，并把板房及围墙拆除后材料分类在拆除区域外堆码整齐。4.2地面恢复需拆除的临时驻地地面采用了采用C20商品砼，厚150mm硬化，硬化层下为600mm厚卵石砂回填层；计划破除混凝土地面后用一台320挖机挖掉多余回填层，用汽车运至指定弃土地点。施工方法如下：1、首先测量定位，测出现硬化场地标高，计算出开挖深度。2、用320挖机挖除混凝土地面，开挖至指定标高，挖机把挖出的建渣及多余土方装车运至指定地点。3、开挖至鲁朗小镇工程指挥部移交高程。4.3废旧、设施材料处理因西藏林芝地区无废旧材料回收站且我公司再林芝地区无新临时设施建设、彩钢夹芯板及型钢龙骨无法回收再利用，请林芝珠江投资公司回收处理。废旧灯泡、水泵、生活设施、部分板房门窗、板材则在酒店北楼临建中再次使用。五、拟建新办公区域施工5.1、施工准备1、技术准备根据生活区酒店北楼1、2、3层各功能间的使用要求，并按照图纸要求对各个功能间的位置进行确定，绘制平面图。2、场地准备根据《珠江国际酒店建筑施工图》砌筑北楼1、2、3层隔墙，按清水房交房标准施工完毕。3、材料准备房间地面钢筋混凝土楼地面，上铺地板胶。卫生间、浴室地面、洗漱台平面及正立面、侧立面采用1:3水泥砂浆抹灰清光。生活水箱设置在屋面。（5）水泥 :采用32.5级袋装复合硅酸盐水泥。进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复检。检验批应以同一生产厂家，同一编号为一批。 (6)砂子 :砌筑用砂采用中砂并过筛，且不得含有草根等杂物，含泥量小于5%。5.2、北楼临时驻地地面钢筋混凝土楼地面上铺地板胶。5.4、北楼临时驻地墙面水泥砂浆墙面；踢脚线采用15厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰。5.5门窗施工门施工：门扇及门框采用原板房