3000公顷水稻种植项目计划书详解.pptVIP

2、种植成本5740万元（不采用机械化）： 农资（种子、农药、化肥、农膜、育苗土）：1140万元。 人工费（苗床管理、田间管理、机械操作等）：需1520万元。 管理费（管理人员、办公费用、柴油、汽油、水、电）：620万元。 其它不可预见费用：360万元。 土地租金：2100万元。 * * 3、种植成本4370万元（采用机械化）： 农资（种子、农药、化肥、农膜、育苗土）：990万元。 人工费（苗床管理、田间管理、机械操作等）：需400万元。 管理费（管理人员、办公费用、柴油、汽油、水、电）：520万元。 其它不可预见费用：360万元。 土地租金：2100万元。 * * （二）收入情况： 水稻售价按2.6元/公斤、稻草按300元/公顷、产量按9吨/公顷计算，3000公顷土地可产水稻27000吨，可实现收入7110万元。 （计算依据为：一是目前周边米厂收购价格为2.7元/公斤左右，二是黑龙江北大荒农业股份有限公司(600598.SH)2010年公告收购价为2.6元/公斤。） * 效益分析： 种植3000公顷稻田地，总收入为7110万元： 1、总投入7820万元，其中固定资产投资3450万元，种植成本为4370万元。固定资产按10年折旧，每年折旧345万元，则每年利润为2395万元，年投资回报率30.63%； 2、不投入固定资产，采用雇佣及人工方式，每年种植成本为5740万元，利润1370万元，年投资回报率23.87%。 * 固定资产平均折旧法利润图（不考虑粮价上涨因素） * 注1 ： 本计算方式没有考虑粮价上涨因素，从2008年开始，每年国家最低收购价都在上涨，2009年比2008年上涨15.9%，2010年比2009年上涨10.5%。实际收购粮价，2009年比2008年增长17%，2010年比2009年涨幅超过30%，未来粮价总体趋势还是上涨，涨幅还在增加。本项目的土地租期为10年，租金按国家标准粮价变化比率进行调整，其它费用也都比较固定，所以利润随着粮价的上升还会增多。 * 粮价变化趋势图 注： 9-10月前一年陈粮售价为2700元/吨，每年9-11月为价格最低时间。 2010年新粮才收割，未开始收购，收购价未定。 * 注2：本计算方式只考虑国家对农机的补贴，没有考虑良种补贴、农机存储补贴、温室补贴、农业项目补贴、科技补贴等项目及一些政策性扶持等。由于这些补贴或政策需要在项目运行后开始申请，具体项目及额度无法确定，本次计算暂不考虑。 注3：温室在秋冬季可以种植蔬菜、瓜果等，增加收入。 注4：3000公顷的种植规模是根据目前情况确定的，在条件具备情况下，以第一批3000公顷为模板进行复制，争取5年扩展到10000-15000公顷。 * * 结论：民以食为天，食以粮为源。粮食像水和空气一样不可或缺。本项目采用保守数据，投资回报率至少达到30.63%，耕地的减少、气候的变化、国内、国际粮食巨头抢占粮食市场都将导致粮价的上涨。根据粮价及成本趋势图可见，随着粮价的上升，利润率会越来越高，中后期利润率可能达到35%-40%或更高。 3万吨/年大米加工项目介绍 2010年10月9日 * 一、背景介绍 我国目前米业加工比较混乱，良莠不齐，既有规模大、操作正规的国有企业中粮、中储粮的下属企业，也有益海嘉里这样的外资巨头，但更多是是小粮米加工企业。 * 绝大多数的粮米加工厂没有自己的基地，只能靠市场收购解决粮源问题，即使依靠订单农业方式，也无法完全保证粮食的数量及质量。另外，中小粮企由于缺少流动资金，只能采用根据销量随时抓粮，价格随行就市，也无法控制大米品种，不能有效降低生产成本，利润空间很小。 * 本项目依托3000公顷水稻种植项目，能够有可靠的粮源保证质量及数量，并对粮源品种进行控制，进行高、中、低档大米的差异化路线，寻求更加合理的运营方式。并且可以将米厂职工与农场职工相互进行调整，减少人工支出。 * 二、建设方案及投资估算：1400万元 1、购置15000平方米土地，需资金300万元。 2、建设3000平方米的厂房，采用标准钢结构，800元/平方米，总价240万元 3、建设1500平方米办公楼一座，1000元/平方米，总价150万元。 4、建设3万吨/年大米加工生产线一条，需资金110万元。 * 5、地秤、检斤室等其他设施30万元左右。 6、地面硬覆盖6000平方米左右，需资金50万元 7、1万吨钢结构仓：5000平方米，采用标准钢结构800元/平方米，总价400万元。 8、证照、手续等办理100万元 9、其它不可预见费用20万元 * 三、成本及效益分析 计算依据： 1、水稻收购价按1.3元/斤进行计算（自产水稻按1.3元/斤计算的价格）。 2、本地米厂大米出厂价格为1.9-2.3元/斤，本项目大米按1.9元/斤出厂