020_上海豪宅会所.pptVIP

项目会所调查 仁恒河滨城 世茂滨江 汤臣一品 仁恒河滨城的会所为运动主题会所，位于二期和三期项目之间，面积约12000㎡。会所内包含一个恒温室内游泳池，多功能健身房，乒乓球馆羽毛球馆等多个室内运动型场馆。 服务内容：室内泳池；健身房；各类运动场馆  仁恒河滨城 项目会所调查 世茂滨江 仁恒河滨城的会所消费采用充值形式，其中健身房、乒乓室、阅览室和室内儿童游乐馆是免费对业主开放的，其他项目按时间或次数收费，收费价格与市场一般价格接近。 汤臣一品 项目名称 会所面积 运营商 是否对外 仁恒河滨城 12000㎡ 自营 否 入会门槛 住户带房产证，交2000/年的会所冲值费用，另会所管理费用100/月 服务项目 会员收费 嘉宾收费 健身中心 免费 / 室内游泳池 10/次 室外游泳池 15/人 乒乓室 免费 室内羽毛球馆 20/H 壁球室 20/H 篮球场 30/半场/H 网球场 30/H 高尔夫挥杆练习场 30/H 阅览室 免费 室内儿童游乐馆 免费 室外足球场 80/H 露天烧烤 20/次 家庭影院 80/H 桌球室 25/H 小会议室 700/半天 1200全天 大会议室 1200/半天 1700/全天 项目会所调查 仁恒河滨城 世茂滨江 汤臣一品 恒温泳池 美式会所 咖啡吧 红酒吧 会所配备了：室内恒温会所、钢琴吧、咖啡吧、红酒吧、桌球室、健身房 物业管理由第一太平戴维斯全面管理 项目会所调查 仁恒河滨城 世茂滨江 汤臣一品 项目名称 会所面积 运营商 是否对外 世茂滨江 15000㎡ 第一太平戴维斯 是 入会门槛 个人卡4200/年 家庭卡14500/年 双人卡11500/年 　 服务项目 会员收费 嘉宾收费 游泳池 会员免费 120(不限时） 健身房 会员免费 50（不限时） 壁球馆 会员第一小时免费 50/时 卓球房 会员第一小时免费 50/时 室内篮球场 会员对折 100/时 迷你高尔夫 不收费，推杆练习 不收费，推杆练习 桑拿房 免费 免费 网球场 30/时（会员价） 18：00前40/时 40/时（会员价） 18：00后60/时 羽毛球 会员对折 50/时 世茂滨江的会所由第一太平戴维斯运营，采取年费制，分为个人卡、双人卡和家庭卡，并且可以对来访嘉宾开放，大部分项目对会员免费开放，来访嘉宾收费要高于市场一般价格一倍以上。 项目会所调查 仁恒河滨城 世茂滨江 汤臣一品 会所采用璀璨通透的超现代主义别墅建筑，拥有大量的露台和平台，融合皇家园林气氛、庭院景观。 2000㎡的空间里面配置有美国Hayward恒温泳池、三温暖、SPA水疗按摩池等奢侈配套，会所二楼国家宴会级多功能厅可同时36人就餐，厨房用具价值就达几百万元。 项目会所调查 仁恒河滨城 世茂滨江 汤臣一品 项目名称 会所面积 运营商 是否对外 汤臣一品 2000㎡ 自营 否 入会门槛 无 服务项目 会员收费 嘉宾收费 室内恒温游泳池 免费 / 健身房 按摩池桑拿 儿童游乐室 多功能厅 阅览室 草坪露台 汤臣的会所面积较小，仅2000㎡，服务项目不多，且对业主实行全部免费，不对外开放。 项目会所对比 会所指标对比 服务内容对比 项目名称 会所面积（㎡） 总套数（套） 套均会所面积（㎡/套） 运营商 是否对外 仁恒河滨城 12000 1650 7.3 自营 否 世茂滨江 15000 1475 10.2 第一太平戴维斯 是 汤臣一品 2000 360 5.6 自营 否 套均会所面积中世茂滨江最高，平均每户业主可以享受10.2㎡的会所。而汤臣一品最低，仅5.6㎡。仁恒河滨城套均会所面积较为相近，都在7-9㎡之间。 世茂滨江的会所由第一太平戴维斯运营，其他项目均为自营。 世茂滨江会所可以对外开放，这两个项目的会所面积较大，且套均会所面积也是几个项目中最高的，能够服务更多的客户。 项目会所对比 会所指标对比 服务内容对比 服务项目 仁恒河滨城 世茂滨江 汤臣一品 健身 ○ ○ ○ 健康舞 攀岩 室内游泳 ○ ○ ○ 室外游泳 ○ 乒乓球 ○ 羽毛球 ○ ○ 壁球 ○ ○ 篮球 ○ ○ 网球 ○ ○ 足球 ○ 桌球 ○ ○ 排球 高尔夫球 ○ ○ 阅览室 ○ ○ 儿童游乐 ○ ○ 露台服务 ○ ○ 音乐室 多功能厅 ○ ○ 沐浴桑拿 ○ ○ 合计 15 9 7 在所有的服务项目中健身房、室内游泳为三个会所均有的项目。 另外，羽毛球、篮球、网球、桌球、高尔夫练习、儿童游乐房、多功能厅和沐浴桑拿为常见的服务项目，三个会所中有两个会所设立这些项目。 仁恒河滨城的会所服务项目最多，达15项；汤臣一品最少，仅7项。