2012水利造价师培训1PPT.ppt

完工结算审核步骤 1.承包人向监理人提交本标段的《完工结算书》及其附件。 2.监理人审核后向发包人报送该标段的《完工结算审核书》及附件。 3.发包人审核项目工程量，再由结算小组进行审核并提出审查意见。 形成发包人、监理人和承包人三方签署的本标段《完工结算书》。 编制方法 1.合同工程项目工程量=该项目施工图工程量+设计修改工程量 检查工程量和单价是否与合同一致。 2.新增项目工程量=该项目施工图工程量+设计修改工程量 ，重点检查新增项目的单价分析是否合理 3.变更项目工程量=该项目历次修改通知单工程量累计,需审核四方签证手续是否齐全，因变更而新增的单价分析是否合理 竣工决算编制时间 基本建设完建后，竣工验收前编制。 大中型工程在6个月内编制完成。 小型工程在3个月内编制完成。 。 竣工决算报告表格：9个报表 1）水利基本建设竣工项目概况表 2）水利基本建设项目竣工决算表 3）水利基本建设项目年度财务决算表 4）水利基本建设项目投资分析表 5）水利基本建设项目成本表 6）水利基本建设项目预计未完工程及费用表 7）水利基本建设竣工项目待核销基建支出表 8）水利基本建设竣工项目转出投资表 9）水利基本建设竣工项目交付使用资产表 四、支付相关知识点 预付款支付与扣还 阶段（中期、临时）支付 保留金扣留与支付 完工支付 暂定金额支付 变更支付 索赔支付 价格调整 （一）预付款 1.工程预付款： （1）支付：按合同规定（2）扣还：按合同规定。 R－每次进度付款中累计扣回的金额； A－工程预付款总金额；S－签约合同价； C－合同累计完成金额； F1－开始扣款时合同累计完成金额达到签约合同价的比例，一般为20％； F2－全部扣清时合同累计完成金额达到签约合同价的比例，一般为80％～90％。 R= A （F2－F1）S （C－F1S） 　　2.材料预付款 　　（1）支付 　　材料预付款按合同规定，一般以材料发票值的百分比，在当月的月进度款中支付。 　　（２）扣还 　　按合同规定。 （二）工程款支付条件 质量合格（合同规定的标准） 变更程序完善 符合合同文件规定 月付款应大于合同规定的最低限额 各项检查签证认证文件齐全 工程量改变 FIDIC合同条件专用条件规定，当某一项目涉及的款额超过合同价的2%，以及在该项目下实施的实际完成的工程量超出或少于工程量清单的工程量的25%时，允许对合同价进行调整。 实际的合同价格超出或少于合同有效价（不包括暂定金额和计日工的合同总价）对合同单价或总价进行调整。 例、某堤防工程，合同条件采用《水利水电土建工程施工合同条件》。合同的工程量清单如下表所示： 合同规定：项目中的工程量增减变化超过20%时，属于变更 。 承包商完成并经监理工程师签认的计量工程量为：土方填筑实际完成工程量180万m3；砌石护坡实际完成14万m3。经合同双方协商，对超过合同规定百分比的工程量按照调整后的单价结算。计算土方填筑和砌石护坡项目的结算工程款。 项目 工程量 （万m3） 单价 （元/ m3） 工程量增加超过20%部分单价（元/ m3） 工程量减少超过20%单价 （元/ m3） 土方填筑 200 10 9 11 砌石护坡 10 50 48 55 解： 1、土方填筑项目的结算款： 10元/ m3 × 180万m3 =1800（万元） 2、砌石护坡项目的结算款： 50元/ m3 ×12万m3+48元/ m3 ×2万m3 =696（万元） 注：先算出按原单价结算的工程量。 （三）保留金的扣留与退还 扣留：从阶段付款中扣留应付款（除工程预付款和价格调整之外的款项）一定比例（5%--15%）的金额。 　累计扣款达到合同规定的限额（合同总价的5%-10%）为止。 退还：完工移交证书颁发，退还相应部分保留金余额的一半； 　缺陷责任证书颁发，退还剩余的保留金。 （四）暂定金额| 由业主在招标时将实施过程中不可预见的一笔金额列入工程量清单项目下，以备项目实施过程发生不可预见因素所需费用。 支付： 依据合同规定的审批权限，由业主或业主授权监理工程师批准的项目或工作才可以支付。 （五）计日工 合同规定的项目之外、随时可能发生的一些不可预见的辅助性工作。 合同中有计日工的人工、材料和机械设备的单价。 按监理工程师批准的数量和合同中的计日工单价支付。 （六）合同价格调整 1、调价的原因 1）工程变更 2）不利的现场条件使