石材幕墙监理细则(定稿).docVIP

浦乐单元R21-04地块公共租赁房 3#-11#楼及地下室项目 监 理 实 施 细 则 （石材幕墙） 编 制： 审 批： 北京中联环建设工程管理有限公司 浦乐单元R21-04地块公共租赁房3#-11#楼 及地下室项目监理部 二0一四年十二月 1.适用范围 1.1本监理实施细则依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和国家有关规范、标准及设计图纸，在《浦乐单元R21-04地块公共租赁房工程监理规划》的指导下编制而成，是指导建筑幕墙工程具体监理业务实施的文件。 1.2本细则适用于浦乐单元R21-04地块公共租赁房工程建筑幕墙工程。 工程概况 2.1工程名称：* 2.2建筑地点：* 2.3建设单位：* 2.4设计单位：* 2.5建筑面积：本标段由多个子项目组成，总建筑面积61016.44㎡其中：3#楼建筑面积3725.37㎡，地上12层，框剪结构；4#楼建筑面积4077.35㎡，地上12层，框剪结构；5#楼建筑面积4221.12㎡，地上12层，框剪结构；6#楼建筑面积9291.27㎡，地上12层，框剪结构；7#楼建筑面积3585.67㎡,地上12层，框剪结构；8#楼建筑面积4139.25㎡，地上12层，框剪结构；9#楼建筑面积3675.25㎡，地上12层，框剪结构；10#楼建筑面积3570.55㎡，地上12层，框剪结构；11#楼建筑面积11351.14㎡，地上12层，框剪结构；地下室建筑面积13379.47㎡，地下1层，框剪结构。 2.6建筑高度：4#楼、11#楼：石材高度6.920米；8#楼：石材高度8.750米 2.7抗震设防烈度：6度 2.8结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构 编制依据 3.1《委托监理合同》 3.2本工程幕墙施工图纸 3.3《建筑工程施工质量验收统一标准》 3.4《建筑装饰装修工程质量验收规范》 3.5《金属与石材幕墙工程技术规范》 3.6《建筑钢结构焊接技术规程》 3.7《干挂饰面石材及其金属挂件》 3.8《天然花岗石建筑板材》 3.9《天然饰面石材术语》 3.10《建筑用硅酮结构密封胶》 3.11《建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法》 3.12其他相关规范及验收标准 4.监理目标 4.1工程质量控制目标：合格。 4.2工程进度控制目标：控制在施工合同约定的工期内。 4.3工程投资控制目标：施工合同约定的工程造价额之内。 4.4工程安全控制目标：不发生重大的人身、设备安全事故。 5.监理控制要点与方法 5.1审核产品制作、施工安装企业资质 5.1.1对幕墙产品制作执行生产许可证制度。凡生产制作幕墙的企业，必须持有产品生产许可证，无证企业不得生产和销售。 5.1.2幕墙施工安装企业必须持有建设行政主管部门核发的企业资质证书，按证书所核定的工程承包范围承接幕墙工程，严禁无资质承包及越级承包幕墙工程。 5.2组织图纸会审 施工单位根据效果图及框架实际几何尺寸出施工图及集点大样图和结构计算书，须经业主、设计确认，再进行图纸会审。图纸会审重点: 5.2.1图纸是否符合技术规范要求； 5.2.2设计是否满足安全、合理、技术先进的原则； 5.2.3设计是否满足建设单位要求； 5.2.4施工是否方便、合理、节约； 5.2.5对重点部位的设计意图、技术要求、难点及质保措施，向施工单位作技术交底。 5.3审核施工组织设计方案 5.3.1施工单位的组织架构、责任和职权； 5.3.2构件半成品的运输路线、距离、时间安排、车辆类型、数量； 5.3.3场内搬运的作业时间安排、卸货机具、堆放场地； 5.3.4质量要求及检查计划，包括：主体结构安装、锚固件位置、构件安装的允许偏差； 5.3.5施工方法、要求和规程，包括：安装工序、安装机具和工具、脚手架、铁码和预埋件连接、立柱与横梁安装及位置调整、焊接防锈措施、板材安装、防雷系统安装、注耐候密封胶的顺序、铝框和玻璃保护； 5.3.6安全措施及劳保计划，包括起吊、卸货安全要求，防止高空坠物，安全带使用等。 5.4加工制作、施工安装前条件检查复核 5.4.1幕墙在制作前对建筑设计施工图进行核对，并对已建建筑物进行复测，按实测结果对幕墙调整并经设计、监理同意后，方可加工组装。 5.4.2构件进行钻孔、配装接头芯管、安装连接附件等辅助加工时，其加工位置、尺寸应准确。 5.4.3构件安装前均应进行检验与校正。 5.4.4为保证幕墙质量，要求主体结构工程应满足幕墙安装的基本条件，特别是主体结构的垂直度和外表面平整度及结构的尺寸偏差，必须达到钢筋砼结构施工及验收规范要求。否则须采取适当措施后才进行。 5.4.5为保证幕墙与主体结构连接牢固可靠，幕墙与主体结构连接的预埋件应在主体结构施工时，按设计