无锡惠山惠澄项目报告2011竞标稿 187p.pdf

谨呈： 无锡惠澄实业发展有限公司 无锡惠山新城 惠澄项目 营销策略报告 世联地产 2011.11 商业秘密声明 本文内包含的资料属于世联地产顾问（中国）有限公司的 商业机密，一旦泄漏，可能被商业竞争者利用。因此本文档 内容仅限于对世联地产顾问（中国）有限公司作投标之用； 除此之外，不得私自发布、使用和复制文档的任何内容。  如果世联地产顾问（中国）有限公司有幸和贵方签订合 同，对本文档中数据的发布、使用和复制的权利将在以后签 订的协议中明确说明。本限制条款不适用于可以从其它合法 渠道得到对文中包含数据的使用授权的情况。 2 我们的思考对于京投银泰，本项目意味着什么？ 惠澄项目承载着京投银泰进军长三角、扩大版 图，展现其景观物业开发优势的重大战略意义！ 无锡惠澄项目 北京--京投快线阳光花园 北京--京投快线上林湾 北京--京投万科新里程 鄂尔多斯--泰悦府 宁波--悦府湖岛别墅 长沙--武广国际城 3 全国布局 优质资源强势牵引： 宁波悦府湖岛别墅 长三角首战 鄂尔多斯泰悦府 海南香悦府 打造景观物业标杆 资源型物业向 本 高品质物业的转型 项 城市近郊刚需项目开发： 目 京投快线阳光花园 京投快线上林湾 京投万科新里程 打响品牌知名度的 …… 我们对于项目角色的理解：长三角首战布局 近郊刚需项目 京投银泰将成为惠山新城全新物业形式的开 创者 报告结构 1.잠재고객 •解读项目属性，客观存在下的机会及限制 1. 项目认知 • 市场及竞品扫描，寻找机会点 2. 市场扫描 • 核心价值解读，明确项目定位 3. 价值解读