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新的起点， 的征程 万科集团品牌建设之路 2006 10月17 日 Interbrand 感谢邀请Interbrand 参加 万科品牌规划管理研讨会 今天的话题 中国地产企业发展与品牌建设 – 消费者视角 – 企业视角 万科集团品牌规划项目的成果 如何运用品牌战略为万科创造更多价值 中国地产企业发展与品牌建设 品牌”与我有什么关系？ 毕竟，企业是要靠出色的销售才能生存 在地产行业，消费者真的很看重品牌吗？ 住宅房地产蛋糕 05年销售面积4.98亿平米 05年销售金额14985.05亿元 现房 期房 现房 期房 中国网：中国房地产行业报告No3 我们感受到的地产品牌 广告: 3%销售收入=405亿 换标：金地，华侨城，复地，…… 更深层次的动作：全面的思考和规划 做”还是 不做”：地产经营者的二难处境 开发商没有必要做品牌 开发商应该做品牌 开发商没有必要做品牌 开发商应该做品牌 每一间房都是独特的； 住房产品难以被消费者理解，需要有 每一间房都是独特的； 住房产品难以被消费者理解，需要有 一个他们容易记住的识别符号； 一个他们容易记住的识别符号； 顾客更多看重的是地段、房型、价格 顾客更多看重的是地段、房型、价格 等功能性因素； “不信任”氛围中的信心保证； 等功能性因素； “不信任”氛围中的信心保证； 开发商的影响力在房子卖完后就终止 员工的忠诚； 开发商的影响力在房子卖完后就终止 员工的忠诚； 了。 了。 合作对象的配合意愿； 合作对象的配合意愿； 融资对象的信心提升。 融资对象的信心提升。 万科品牌价值2006 = 16亿元 还需要了解更多…… 什么是品牌？ 品牌做到怎样的地步，才算是好？ 品牌到底会给我们带来什么？ 什么是品牌？ 比较下列二组品牌名称 耐克 报喜鸟 麦当劳 永和大王 万宝路 红塔 海尔 小天鹅 海飞丝 舒蕾 … … 根本的区别在于：