中原2011年08月06日珠海五洲花城二期开盘报告.pdfVIP

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中原2011年08月06日珠海五洲花城二期开盘报告

五洲花城二期开盘报珠海中原事业部荣誉出品二级市场品控中心策略项目当期基本技术指标地址：新香洲银桦路398号建筑类型：高层建筑风格：现代中式交房标准：精装修物业类型：住宅价格：折后约18000 建筑面积： 390924平方米占地面积： 82482平方米容积率： 3.45 营销代理：红馆绿化率： 40% 发展商：珠海市五洲房产开发有限公司总套数： 1444户建筑单位：汕头市达漆建筑单位户型：三房四房物业公司; 五洲物业管理有限公司五洲花城二期五洲花城二期以高层产品为主，主力户型130-280平方米，均为两梯三户及两梯二户。项目简介：五洲花城位于珠海市新香洲行政中心核心地段，所处地块原址 “山场村”是具千年历史的香山文化的发源地，具有深厚的人文底蕴。项目背靠有珠海 “绿肺”之称的凤凰山，是珠海传统的 “风水宝地”。 2 项目楼宇分布图 21 22 栋 20 五洲花城二期位于珠海市新香洲银桦路398 23 栋栋号，总用地面积8万多平方米，总建面近40 16 万平方米，容积率3.45 ，从10栋到23栋,其栋 19 栋中12栋是会所,住宅共13栋,总共1400多户。栋 15 18 栋栋 14 10 17 栋栋栋 13 11 栋栋 12 栋项目在售状况 11栋 13栋五洲花城二期本次开盘推出11栋和13栋,33层,共270户。户型为130-180平方米的三房和四房，两梯三户。 4 推出户型配比户型面积（㎡）套数套数比房厅卫双阳台入户 3 2 2 + + 143 58 22% 花园房厅卫双阳台入户 3 2 2 + + 135 62 23% 花园房厅卫双阳台 3+1 2 2 + 147