贾家村旅游业发展总体规划.docVIP

第一章 规划背景分析 一、自然条件 1、地理畲山贾家古村落简称贾家村，位于江西省高安市新街镇西南5公里、省道高清公路30公里桩号处，是新街镇景贤行政村村委会所在地。距赣粤高速公路13公里、高安市城区28公里。浙赣铁路线张建支线纵贯境内，东有协塘、西有珠山火车站各距2公里。 2、自然环境 贾家村依山傍水，坐北朝南，登高俯瞰，屋宇连片，良田万顷，阡陌纵横，景色秀丽。村内古巷道纵横交错，路面皆用青砖、麻石铺设，深深的是贾家沧桑历史的见证。古村排水系统科学合理，沿用至今，村内散布着12口水塘，用以调蓄雨水、吞吐淤泥。古建筑历史悠久，外观为封火墙，内为木质构架，分穿斗式、抬梁式。庵、堂、祠、寺、观、书院遍布于古村内外，抬轿、神龛、匾额、古陶瓷等文物众多，七级玉塔矗立于古村前的田野上。周边植被覆盖率较高，有众多古树名木，均枝繁叶茂，苍劲挺拔。村前不远处有稳泉、芦泉两水交汇，成小河行四公里后注入肖江。后龙山、三台山重峦叠嶂达十四公里直至钧岭山，村北部东有芦泉湖，西有珠山水库，水库干渠从北到南环村而绕。整个村落刚好建于凹形处，恰似金盆落地，贾季良认为该地四水归内，财气，风水有进无出。土地肥沃，水旱无忧，是一块风水宝地。 3、气候状况 中亚热带季风区，气候温暖，雨量充沛，光照充足，霜期较短，因此农生长有良好的气候环境。年平均气温14.7℃-17.9℃，年平均降水量为1550毫米左右，年相对湿度为83%，经高安市环保局测定，负离子平均浓度达50600个/cm2。 二、历史沿革 贾家村历史久远，据谱记载，高安贾氏始祖贾湖宋开宝年间（公元9年）中进士，后调任筠州刺史，退仕后，与长子贾九四居高安坪湖。贾湖十七世孙贾季良，于明洪武初年娶南家村南氏之女为妻，路经畲山胜地，视其佳山胜水、良田沃野，居畲山，距今已有641年的历史。此地原有贾、李、王、付、罗、兰姓。而贾氏为官宦之家，经商旺族，在此居住后不断壮大，人丁兴旺，人才辈出，远近闻名。其余姓氏则有的迁移，有的随岁月流逝而消失。 1984年实行乡、镇制，贾家划入到新街镇景贤行政村。2004年8月16日高安市人民政府[31]号文件公布贾家古村为县级文物保护单位，并成立景贤贾家古村落文物保护管理委员会，与景贤村委合署办公。为了集中保护古村，景贤村委会有计划地引导古村内的住户向外搬迁，在县文物部门的支持下对现有的传统建筑进行编号、登记、考证、存档，并派专人对古村进行管护，对古村环境风貌进行整治，制定相应的村规民约。 三、社会概况 景贤村辖个自然村，20个村民小组，900余户，2008年末村域人口为5482人，非农业人口269人，100多人在国内外从事各行各业工作。其中贾家村3000余人，古村规划范围内2000人。 贾家村是景贤村村委会驻地，是新街镇第二大商贸、文化中心，市场、医疗、卫生、福利、教育等设施均有较好的建设。不仅有实验小学，而且还有一所初级中学，办学条件先进，共培养出大中专毕业生及留学生200多名，使贾家族人从小就受到了良好的教育。另外还设有联合信用社、水管站、村级敬老院，卫生所、自建农贸市场、耕牛交易市场、有线广播及电视、中国移动、联通和程控电话房，亦建有80吨/小时的自来水供应站，负责全村的自来水供应。良好的社会状况使贾家村获得“宜春市社会治安综合治理先进集体”、“江西省文明村落社区”、“全国民主法治示范村”、“全国计划生育先进协会”等荣誉称号。 四、经济状况 村全村总面积9.46平方公里，耕地5120亩其中水田2380亩、旱地2740亩，森林6390亩，水面3060亩。全村人均耕地1.5亩，主要收入来源为农业和工商业，工商业发达，有部分人员外出务工，农民人均收入逐年递增，具体见下表： 表1－1 贾家2004—2008年经济统计表 十一届三中全会以后，畲山贾家通过多年来的生态农业建设，粮、油、棉、林、果、鸡、鸭、鱼、生猪及特种养殖业协调发展，形成了一条紧密的“种养加”生态产业链。另外，景贤村还建有工业小区，主要工厂有村办特种耐火材料厂、精米加工厂、广佛雕刻厂、抛光砖磨片厂、四家大型机砖厂、腐竹厂、米粉加工厂、古村纯净水厂等。工业的崛起为贾家村经济注入了新活力，加快了贾家村经济的发展步伐，使其成为 “高安市经济十强村”之一。 五、文化概况 1、历史名人 贾家村自古人杰地灵，人才辈出。据《畲山贾氏宗谱》载，明清时期就有通过乡试以上科考的秀才、举人、进士120余人，其中进士人，举人9人。明代的贾信为畲山始祖贾季良长子，曾在广东廉州任知府，京城任刑部尚书、吏部尚书，清政廉洁，极受地方百姓爱戴，传颂至今。 原外经贸部副部长、中国贸易促进委员会会长、中国国际商会会长、香港特别行政区基本法起草委员会委员贾石自幼生长在贾家村，其住宅至今保存完好。据统计，从贾家村走出来的各级领导有180多人，贾石、江西