上海电视大学信托与租赁期末复习资料.docVIP

《信托与租赁》期末复习提纲 名词解释 1、开放型基金:又称追加型基金，基金期限是无期的，基金规模不是固定不变的。 2、雇员受益信托：是公司为雇员提供各种利益的信托，即公司定期从雇员的工资或公司利润中扣除一定比例的资金，交给信托机构，委托后者加以管理和运用，并预订信托的目的是为了本公司职工。 3、融资性租赁：是以融物的形式进行的融资活动，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金。 4、基金管理公司：是指具有专业的投资知识与经验，根据法律、法规及基金章程或基金契约的规定，经营管理基金资产，谋求基金资产的不断增值，以使基金持有人收益最大化的机构。 5、厂商机构型租赁公司：主要是由厂家或商家为投资背景成立的租赁公司。投资目的是为了促销和从事产品的租赁经营服务。 6、禁治产人：是指法律上规定的丧失了独立掌握和处理自己财产的能力的人。禁治产人的监护人可以由法律上规定的具有监护资格的人来担任。 7、尤斯制：即臣民在遗嘱中指定一个教会以外的第三者，先把土地赠给第三者，第三者接受土地的目的则是为了教会的利益，即第三者为教会管理土地，土地收益由教会享受，尤斯制的产生使信托内容丰富，推动信托产业的发展。 8、特定金钱信托：是指在该项信托中金钱的运用方式和用途由委托人特别具体指定，受托人只能根据委托人指定的用途运用信托财产。 9、职工持股信托：是指职工买入的本公司股票委托给信托机构管理和运用，退休后享受信托收益的信托安排，交给信托机构的信托资金一部分来自于职工的工资，另一部分由企业以奖金形式资助职工购买本公司股票。 10、可撤消的租赁合同：是指当事人的意思表示没有表现其真是意志，违反自愿原则而签订的租赁合同。 11、公益信托：是委托人为了社会公共利益而设立的信托，公益信托是一种个人和法人通用性质的信托业务。 12、非指定金钱信托：是指委托人对金钱的运用方式、运用范围不作任何限定，而是由受托人决定。 13、开放抵押型公司债：它是指发行公司与信托机构在缔结信托契约基础上，先确定公司债的发行总额，并设定以同一资产为抵押的公事债信托，发行公司有权在原定公司债总额的限度内，分数次发行附有同一顺序抵押权的公司债。 14、无效租赁合同：指当事人签订的租赁合同欠缺租赁合同成立的有效要件，因而当事人设立、变更、终止有关租赁权利义务的条款内容不发生法律效力的租赁合同。 15、养老金信托：指信托机构接受委托人定期缴纳的养老基金，负责基金财产的管理运用，并在雇员退休后定期向其支付退休金的一种信托业务。 16、商事信托：是指信托事项所涉及的法律依据在商法规定的范围之内的信托。商法（也叫商事法）主要包括：公司法、票据法、海商法、保险法等。 17、管理动产信托：是由信托机构对动产设备进行适当的管理，并将动产设备出租给用户使用，所获收入扣除信托费用后作为信托收益交给受益人。 18、物上代位性：即在信托期间，由于信托财产的管理和运用，信托财产的形式可以发生变化，价值量也会有所增减，所有这些变化都不影响其作为信托财产的性质，信托当事人对信托财产的权益也不改变。 19、明示信托：根据当事人之间的自由意思表示而成立的信托为任意信托，主要指委托人、受托人、受益人自由自愿形成信托关系，这种自由自愿意思的信托契约中明确地表示出来。 20、信托证券:是指由信托机构向社会投资者公开发行的一种特殊有价证券，筹措的资金目的用于支付生产厂商的贷款。 21、租赁渗透率：衡量租赁业务发展程度的统计指标。它包括两种，一是设备渗透率，即年租赁交易与年设备投资额的比率，二是年租赁交易额与GDP的比率。 22、外商投资型租赁机构：指经中华人民共和国对外经济贸易合作部批准设立的专门从事融资租赁业务的中外合资或中外合作租赁公司。 选择题（多单项混合选，多选、缺选均不得分） 1、信托与代理的区别在于（ ABCDE） A．职责不同 B．财产的所有权变化不同 C．合同稳定性不同 D．权责不同 E．当事人不同 2、下列属于金钱债权信托的是（ A ） A．人寿保险信托 B．养老金信托 C．公益信托 D．不动产信托 3、下列情况（ ACD ）导致签订的租赁合同无效。 A．当事人不合格 B．显失公平 C．合同内容违法 D．意思表示不真实 E．由于重大误解而签订合同 4、租赁项目决策分析最常用的分析方法包括（ AB ） A．比较成本现值法 B．比较净现值法 C．成本回收法 D．年金法 5、基金会具有如下特点（ BCD ） A．是一种特殊的官方组织 B．是独立法人 C．拥有固定资本 D．设立基金会要经过国家法律的批准 6、基金管理公司的职责包