房屋出租协议14931.docVIP

房屋出租协议 签定日期： 年 月 日 出租方： 身份证号： （简称甲方） 承租方： 身份证号： （简称乙方） 甲方现有 m2面积的房屋，套型为： 地址： 甲方将该房出租给乙方使用，并向乙方承诺可以做餐饮，在签订本协议时甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续，并提供复印件同等有效。甲、乙双方共同协商达成以下协议： 一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期为 年。 二、付款方式和使用性质： 1、该房分为叁部份支付。（1）为双方约定支付定金贰仟元。（2）甲方收取乙方空铺转让费：小写￥38000元（人民币大写：叁万捌仟元整）。（3）甲方月租金为60元/m2，共 m2，零头不收，收取整数 元，缴租方式为现金或汇款支付，每半年支付一次，计人民币小写￥ （大写人民币 元）以收款收据为凭。该房体性质为商业用途。 三、乙方在合同期内，有权转让该铺面，所有装饰等转让费均由乙方全部所得，甲方配合其转让。 四、该房在2015年 月 日（即签订合同两年后），铺面租金变化为在本租金基础上增加5%作计算收取租金。 五、乙方租赁期间，自主经营和联营但必须守法经营餐饮等项目，不得从事国家法律法规明令禁止的违法活动，乙方根据需要进行装修，但不得擅自改变使用性质和房屋大型结构，并爱护房内设施，如有损坏应及时维修。 六、乙方必须按时交纳房租，否则甲方收取滞纳金，并及时交清租金。 七、乙方必须每月按时给清水、电、气、电话、物业管理费用。电气、水、底度为：水： 吨；电： 度；气： 方。 八、乙方在本协议期满后如需继续租用此房，同等条件下有优先选择的权力。 九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如违约其违约金为 万元，赔偿给对方违约赔偿金 元。 十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，补充协议和备注有效，本协议从签字之日起生效，具有法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 地 址： 地 址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日