高层建筑工程的消防安全管理分析.docVIP

精品论文 参考文献 高层建筑工程的消防安全管理分析 四川赛富特技术顾问有限公司 610023 摘要：针对目前高层建筑工程进行消防安全管理过程中存在的问题，文章分析了高层建筑工程发生火灾的特点与消防安全管理现状，并提出了解决高层建筑工程消防安全管理的措施方法。其目的是为相关建设者提供一些理论依据。 关键词：高层建筑工程；消防安全管理；消防审核 随着我国市场经济发展进程的不断加快，人们对高层建筑物的使用安全稳定性需求越来越大。然而，高层建筑工程由于其竖井管道、强弱电线设置较多，而人员疏散楼梯通道的空间设置则较少，这就在一定程度上增加了消防安全管理的难度。基于此，相关建设人员应在明确高层建筑工程发生火灾事故特点以及现有消防安全管理问题的情况下，找出具体提高管理水平的措施方法。这是满足人们对高层建筑工程使用安全稳定性需求的关键，相关人员应将其重视起来，以促进现代化建设的快速稳定发展。 一、高层建筑工程的消防问题存在火灾特点 高层建筑工程发生火灾的特点主要体现在两方面，即人员疏散困难和火势蔓延迅速。在人员疏散方面，由于高层建筑的特点，使得建筑物内部的人员分布较为密集。当火灾发生时，高层建筑工程住户的求生意识，极易出现人群堵塞或是拥挤问题，这就为人员的正常疏散带来一定阻碍。此外，由于建筑物的楼层数量较多，人员只能通过垂直疏散的方式进行偷生。在此情况下，烟雾和火势就处在向上蔓延迅速的环境下，这就进一步更加了人员疏散的难度。在火势蔓延迅速问题方面，高层建筑工程的竖井管道较多，即包括：电梯井、疏散楼梯间、风道以及排气道等。如果设计人员没有合理进行防火以及防火分割等方面的设置，一旦发生火灾，火势就会顺着众多竖井管道迅速蔓延到整个高层建筑物中。而且，高层建筑具有受风力影响大的特点，这就使得风速会加快火势的蔓延速度。值得注意的是，高层建筑的智能化设计是通过增设强弱电线路来实现的，这就使电器设备的运行使用在某种程度上增加了火灾的发生率[1]。 二、高层建筑工程的消防安全管理现状 1.消防安全管理责任落实力度不够 现阶段，高层建筑工程项目在建成后，大多都承租或是销售给多家管理单位，这就使得建筑物产权以及使用权出现了分离的情况。在此情况下，各个管理单位均采用独立运行的方式，这就使得建筑物的消防安全管理工作难以明确具体的责任。而高层建筑物产权和使用单位均不能很好地履行相应的消防安全职责，这就导致了消防安全组织机构存在诸多不健全的问题。此外，虽然有一部分高层建筑工程采用了物业管理部门，来进行消防安全管理。但项目业主与物业管理单位并未在合同中明确指出消防安全管理人员的职责，这就降低了消防安全管理责任制度的落实力度[2]。 2.消防安全设施管理不到位 以上海某高层建筑工程项目为例，该项目为居民楼火灾类型，由于其所带来的沉重影响。相关建设人员，应对现有高层建筑工程的消防安全管理问题进行排查，其结果为仅有少部分的高层建筑存在消防设置管理不到位的问题。具体体现在，个别建筑物固定的消防设施使用时间较长，并存有带病运行、建筑原有消防设施已被淘汰以及生产厂家和设施维修部门早已不复存在的问题。此外，高层建筑工程的消防安全管理人员由于不熟悉消防设施的运行原理和功能，这就使得设施管理中必须进行的操作、检查以及保养内容并未得到实现。 3..消防的安全设计与施工不规范 高层建筑工程具有设计规范标准严格以及施工内容复杂的特点，这就使得其消防安全管理容易受其他因素问题的制约和影响，从而导致防火分隔措施、防火分区、材料使用以及隐蔽工程的功能效果难以得到实现。 造成该问题影响难以进行控制的原因为：电缆井施工、管道井施工以及空调系统防火阀施工和孔洞封堵处施工，没有达到相关的规范要求。例如，幕墙高层建筑的各楼层地板与幕墙之间存在一定空隙，并没有采用不然填充材料对其进行后处理。这就为日后事故问题的出现埋下了安全隐患[3]。 三、解决高层建筑工程消防安全管理问题的措施方法 1.提高消防安全管理人员的责任意识 相关建设人员对发生火灾的高层建筑工程进行分析，其结果显示，约为80%以上的火灾是由于人为因素引起的。基于此，相关建设人员应提高各级消防管理人员的安全管理意识，从而降低因人为因素而导致火灾事故的发生。具体可通过增强每个经营者、管理者以及居住者的消防安全使用意识，来提高其对自身以及他人负责的日常生活态度。例如，将预防工作作为整个管理工作的一个重要部分，使防火工作社会化、日常化以及制度化。值得注意的是，相关人员还要加强对建筑消防设施维保行业监管，并根据法律法规来惩