高层建筑外墙防渗漏施工技术的应用研究 吴赟 潘少辉.docVIP

精品论文 参考文献 高层建筑外墙防渗漏施工技术的应用研究 吴赟 潘少辉 山东高创建设投资集团有限公司 山东省 261041 【摘 要】现如今，高层建筑逐渐成为现代城市建筑的主体，改善了人们的生活环境。但在实际生活中，高层住宅外墙渗漏一直是当前行业的通病，因此，施工企业必须合理应用防渗漏技术，严格检查各操作环节质量，并加强监督与管理，这样才能更好地提高高层住宅质量。 【关键词】建筑；外墙；防渗漏；施工技术 1、高层建筑外墙渗漏问题出现的原因分析 1.1施工孔洞处理不当 在外墙施工过程中，会有许多施工预留孔洞，比如模板穿墙螺栓孔等，如果对这些孔洞处理不当，封墙不够密实，也会使外墙存在缝隙，引发渗漏，且这些缝隙在后期处理难度相对较大。 1.2门窗安装施工不当 在高层建筑外墙中，门窗也是重要的组成部分，如果门窗安装施工出现局部质量不合格、细部处理差等情况，也会给渗漏提供通道，引发外墙渗漏问题。常见的施工不当情况有:组合窗的拼接管连接不严密、窗框不够牢固、窗框填缝不够密实以及未对窗台进行泛水处理等。 1.3外墙装饰面问题 通常来讲，如果建筑工程的外墙装饰面存在缺陷的话，就容易发生建筑外墙渗漏现象。这主要是由于施工人员在具体实施外墙面装饰时，因为砌体存在较差的质量，或者是因为没有清理好基层，使得基层不干净，这便会导致外墙装饰面存在缺陷。除此之外，分格缝中的分隔条嵌入太深、抹灰面积过大等，会造成建筑外墙发生面层脱落、空鼓以及裂缝等情况。这种外墙装饰面缺陷不仅会导致建筑外墙发生渗漏现象，影响建筑物的整体美观性，还会为建筑物埋下一定的安全隐患。与此同时，施工人员在具体对建筑外墙进行施工建设的过程中，存在砂浆铺贴不饱满、铺贴饰面砖空鼓以及外墙饰面材料浸泡时间较短等情况，就容易造成饰面材料无法跟外墙形成有效的粘结强度，甚至是在砂浆跟砖之间形成一些储水囊，这也会导致建筑外墙发生渗漏现象。 1.4墙体混凝土裂缝 墙体混凝土本身裂缝是渗漏发生最为主要的原因，裂缝形成的原因包括:首先，在外墙施工中，由于工程工期相对紧张，为保证工期，通常采取墙、板同时浇筑的方法，墙体混凝土沉实时间过短，造成沉实不足，从而引发裂缝;其次，在墙体混凝土振捣过程中，振捣时间、位置不合理等，导致混凝土密实度不足，使其出现不易发现的渗漏裂缝;第三，在墙体混凝土养护时，由于养护方法不当、养护持续时间不足等因素，降低养护质量，也会导致混凝土出现温差裂缝、收缩裂缝。 1.5预埋管件及外墙预留孔 建筑物存在预埋管件以及外墙预留孔，也容易形成相应的建筑外墙渗漏现象。施工人员在建筑外墙预埋管件时，存在不牢固的安装现象，或者是施工过程中，预埋管件受到大力冲击，这就会使新旧砂浆无法有效结合，从而产生空鼓或者是裂缝情况。安装完成预埋件没有有效填洞，容易使洞口渗入雨水，在装饰完外墙后才凿洞打孔来安装预埋件，这就容易使预埋管件形成外墙预留孔，从而造成建筑外墙渗漏现象。除此之外，在具体开展建筑工程外墙施工时，人行出入、设备票、脚手架、安装水电等预留的孔洞在实施后期修补时，存在填嵌不严实现象，这也会造成建筑外墙渗漏。 2、高层建筑外墙防渗漏施工技术措施 2.1外墙窗施工防治技术 为了充分保障高层建筑外墙渗漏问题的发生，必须做好门窗洞口的处理。 首先由于门窗框渗漏问题的发生直接影响高层建筑的施工和建筑物的使用安全，所以作为门窗施工人员必须重视对门窗框边的有效处理，然后是对于门窗洞口渗漏抵抗能力的提升，要通过钢筋混凝土现浇带的方法，然后才会有效保障整个施工的顺利进行;其次是要做好门窗在窗楣的设置，这就要求技术人员在进行窗楣实际设置的过程中，要确保将窗楣滴水槽深度及宽度控制在11mm以上，更加规范的的满足窗框的安装需求。 2.2确保找平层的施工质量 找平层抹灰前的工作应注意砌体批灰前表面的湿润，喷洒水充分，砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面在抹灰前要用200mm宽16#钢丝网片覆盖并加以固定，以抵抗因不同材料的膨胀系数不同而引起的开裂。对混凝土墙面的浮浆、残留的模板木屑，露出的钢筋、铁丝一定要清理干净，以利抹灰砂浆与基层粘结牢固。找平层抹灰时应注意：砂浆应严格按配比进行，严格计量，控制水灰比，严禁施工过程中随意掺水；对抹灰砂浆应分层抹灰，尤其是高层建筑，局部外墙抹灰较厚，这就需要进行分层批灰，每层抹灰厚度不应超过2cm，如厚度过大，在分层处应设钢丝网；批灰砂浆可用聚合物防水砂浆；外墙抹灰脚手架拉接筋等，应切割后，喇叭口抹实