高层建筑外墙防渗漏施工技术的应用研究刘坚.docVIP

精品论文 参考文献 高层建筑外墙防渗漏施工技术的应用研究刘坚 （上海建工一建集团有限公司南京分公司，江苏南京210000） 摘要：高层建筑外墙渗漏问题是极其严重的一个问题，其对建筑物的外形造成影响，更是严重影响建筑物的质量，本文针对这个问题，进行对高层建筑外墙防渗漏施工技术的应用讨论。 关键词：高层建筑；外墙防渗漏；施工技术；应用 前言 高层建筑外墙发生渗漏问题，会严重影响居民的正常生活，对建筑物本身也会产生巨大的影响，高层建筑外墙的防渗漏施工有着重要的作用。需要加强防渗漏施工技术的应用研究，以增强建筑工程质量。 1高层建筑外墙渗漏的原因 1.1外墙孔洞存在的问题 当前，建筑工程的施工人员在建设外墙时，为了给日后的建筑装修带来方便和美观，一般会在外墙中预留洞口，如螺杆孔、预留槽钢洞等。但由于在对洞口进行封堵的处理中，稍有疏忽，密封不严密，就容易出现墙体渗漏的现象。外墙洞口处理不当的主要原因是上料口封堵砌筑与原有洞口存在缝隙。因此，建筑工程施工的过程中，必须重视外墙洞口的处理。另外在进行填充墙砌筑时，往往竖向砂浆存在和易性差、强度低、密实性差、收缩性大等问题，且受到温差和风荷载影响，都将造成砂浆出现裂缝。 1.2砌体施工存在的问题 砌筑外墙加气混凝土砌块之前，墙体砖皮数的设置没有合理按照砖模数和墙体高度，导致顶砌没有填嵌密实；漏设外墙框架柱的后置拉结筋，或者其间距、长度和数量与设计要求不符，框架柱和外墙不能紧密连接；另外没有采用专用砂浆作为填充墙的砌筑砂浆；使用瓦刀进行不合模数的加气混凝土砌块的凿砍，导致砌块缺棱掉角；设备管线暗装时凿打外墙，造成外墙砌块破损；没有严格按照施工工艺进行墙砌筑的填充，灰缝厚度不均匀，存在透亮缝和瞎缝；外墙砌筑到梁底时没有等砌体沉降稳定，一次性斜砖顶砌到位并用砂浆填塞密实，造成填充墙后期沉降后在梁底存在裂缝。 1.3抹灰和面砖施工存在的问题 外墙抹灰前，没有清理干净基层上的脱模剂、油渍和灰尘或者没有处理好外墙面毛化或者基层浇水不足，导致抹灰层脱落、空鼓和开裂等问题；外墙抹灰砂浆的配合比与设计要求不符或者河砂粒径太小，造成抹灰层脱皮和开裂；没有使用分层施工措施，因砖墙施工垂直度偏差很大，造成抹灰层的厚度过厚，没有进行一定的加强，造成抹灰层开裂；剪力墙和梁柱板等混凝土结构和砖墙交接处的抹灰没有进行防开裂处理；大面积粉刷外墙时在基层没有设置分格线，造成收缩裂缝；粘贴面砖前浸水不充分，砂浆铺贴不饱满，造成面砖出现空鼓，面砖间出现渗水通道；面砖勾缝不密实或者养护不全面，导致勾缝存在龟裂现象。 1.4铝合金外窗和墙体密闭存在的问题 与设计图纸相比，外墙上铝合金窗洞口预留尺寸偏差过大，造成墙体和窗框间的缝隙过大或者过小，铝合金窗安装时再实施封堵或者凿打，造成砖墙的完整性遭受人为破坏；未严格根据设计要求实施窗台板施工，没有锚入墙体，导致由于刚度不够而窗台板下墙体发生八字形裂缝；铝合金窗框和墙体的连接件间距太大，砖墙砌筑时水泥块预埋不准确，导致窗框安装不牢固，在大风作用下极易发生窗框变形造成连接部位开裂；窗框和墙体间的缝隙填堵不密实，窗框周围的打胶不规范，进而发生渗漏情况。 2高层建筑外墙防渗漏施工技术的应用 2.1施工应用材料的选择 在高层建筑实际施工过程中严格遵从砌筑要求是至关重要的，对于此，首先要求施工人员在材料选择过程中即应强调对砌体材料抗压强度、干燥收缩值等指标信息的检测，确保其抗压强度在6MPa以上，干燥收缩值在0.5mm/m以下，满足砌筑施工需求，且在此基础上避免外墙渗漏问题的凸显。其次，在对砌体材料进行管理的过程中要求管理人员应严格遵从相应的管理原则，且应做好相应的防雨措施，避免自然环境及气候等因素影响到砌体材料的合理应用。再次，在砌筑工作环节开展过程中合理控制砌块含水率也是至关重要的，即可从材料入手实现外墙墙体防渗漏目标。此外，由于砌筑效果影响着整体施工质量，因而在高层建筑施工过程中应提高对其的重视程度。 2.2外墙面砖镶贴技术的应用 外墙面砖镶贴工艺是高层建筑防渗漏技术应用的一种形式。对于此，首先要求技术人员在此工艺实施前应对墙面进行基层处理，清除影响砂浆与墙面粘附力的松散物、浮尘和污物，并保持其湿润状态，以防止基层将抹灰层中的水分吸走而产生空鼓、开裂。其次，在外墙面砖镶贴工艺实施过程中注重控制空鼓面积是非常必要的，对于此，应确保其收缩缝在98mm以下，且深度低于14mm，继而有效防止渗漏现象的发生，且为居民营造一个良好的居住环境