大唐综合小区建安工程施工组织的设计.doc

1工程概况 1.1工程建设概况 工程名称：1.2工程设计概况 大唐综合小区建安工程设计概况见下表。 单位工程 办公楼 住宅楼 建筑 建筑面积 23379.2 m2，其中地下建筑面积3881.4m2，地上建筑面积19497.8 m2。 住宅楼面积18686.96 m2，其中地下建筑面积3279.0m2，地上建筑面积15407.96 m2。 建筑层数及建筑高度 地下1层，地上裙房2层，主楼13层，建筑高度49.05m。 地下1层，地上16层（一层为储物间），建筑高度49.25m。 层高 负一层的层高为3.85m；一层层高为4.8m；二层层高为4.2m；三～十三层层高为3.6m。 负一层的层高为3.75m；一层层高为2.2m（储藏间、自行车库）和2.6m（入口门厅、信报间及物业办公室）；二～十六层层高为3.1m。 建筑等级 二类高层建筑 二类高层建筑 耐火等级 Ⅰ级 Ⅰ级 地下室 人防等级 5级 5级 建筑 耐久年限 50年 主要用途 负一层为人防及设备用房（人防部分平时作为停车库）；一层为入口大堂、办公用房、大楼管理用房以及餐厅、厨房；二层为办公用房、职工活动中心和容纳200人的大会议室；三～十三楼为办公用房。 负一层为车库（战时为二等人员掩蔽室）、库房及设备用房；一层为入口门厅、储藏间、自行车库、信报间及物业办公室；二～十六楼为住宅用房（共60套）。 外墙保温 采用外墙外保温，保温层选用60厚聚苯板，外窗采用铝合金中空玻璃窗。 外墙饰面 主要为干挂20～30厚花岗岩板和低反射中空清色玻璃幕墙。此外，还有少量的金属幕墙（铝合金百叶，表面作氟碳喷涂处理）。 主要为外墙饰面砖。 楼、地面 大堂、电梯前厅采用花岗岩楼地面；车库采用耐磨混凝土楼地面；储藏室、设备用房采用水泥砂浆楼地面；卫生间、厨房采用防滑楼地面；消防控制室采用架空地板；办公室、会议室、走廊、餐厅（含包间）采用地面砖楼地面。 地下室部分采用水泥砂浆楼地面；入口大堂及首层电梯厅采用石材楼地面；标准层公共部分、楼梯间采用地面砖楼地面；厨房、卫生间采用防滑地面砖楼地面（有附加防水层）；起居室、卧室楼地面待定。 建筑 内墙面 大堂、电梯前厅采用装饰石材墙面；餐厅（含包间）采用壁布墙面；卫生间、厨房采用瓷砖墙面；其余内墙面采用内墙涂料。 入口大堂及首层电梯厅采用石材墙面；厨房、卫生间采用瓷砖墙面；其余墙面均为内墙涂料。 顶棚 大堂、电梯前厅、走廊、餐厅采用铝合金龙骨矿棉板吊顶；办公室、会议室、消防控制室、包间采用铝合金龙骨装饰石膏板吊顶；卫生间、厨房采用铝扣板吊顶；车库、储藏室、设备用房采用内墙涂料。 卫生间、厨房采用铝扣板吊顶；其余顶棚均采用内墙涂料。 地下室防水 钢筋混凝土自防水＋20厚1：3水泥砂浆保护层＋2层三元乙丙橡胶防水卷材＋20厚聚苯板保护层。 屋面工程及屋面防水 钢筋混凝土屋面板＋20厚1：2.5水泥砂浆找平层＋1.5厚三元乙丙橡胶防水卷材防水层＋40厚挤塑聚苯板保温层＋40厚C20防水细石混凝土整浇层＋25厚水泥花砖。 门窗 人防部分采用防护密闭门或密闭门；两个防火分区的连通部位设置防火卷帘，高低压配变电室、消防水泵房、空调机房、消防控制室、锅炉房、柴油发电机房等房间设置甲级防火门，消防电梯前室、防烟楼梯前室设置乙级防火门，管道井门为丙防火门；办公用房门设计未确定；住宅楼的入户门为防盗门。 办公楼窗采用铝合金中空玻璃窗，住宅楼采用铝木复合窗。 结构 结构类型 基础采用桩（人工挖孔灌注桩）-筏基础；办公楼主体结构采用框架-剪力墙结构体系；住宅楼主体结构采用剪力墙结构体系。地下室顶板采用双向主次梁楼盖体系，办公室楼、屋盖采用现浇钢筋混凝土梁板体系，住宅楼采用现浇钢筋混凝土平板体系。 桩端持力层为中风化泥质粉砂岩。 结构 安全等级 二级 抗震等级 框架抗震等级四级，抗震墙抗震等级三级。 抗震墙抗震等级四级 抗震 设防烈度 6度 钢筋 本工程所采用的钢筋有：HPB235、HRB335、HRB400三种。 混凝土 桩基为C30，地下室底板、外墙为C30S8，框架柱、主梁为C45，框架次梁、板为C30，基础垫层为C15。 桩基为C30，地下室底板、外墙为C30S8，地下一层～地上二层墙柱为C35，地上三层以上墙柱为C30，梁、板为C30，基础垫层为C15。 砌体 填充墙采用加气混凝土砌块，卫生间分隔墙采用非承重蒸压灰砂砖。管道井隔墙采用100厚配筋预制陶粒混凝土板墙。 人防工程 地下一层为5级人防地下室，战时为二等人员掩蔽所，平时用途为车库及库房；设3个防护单元，每个防护单元分别设置2～4个抗爆单元，抗爆隔墙采用钢筋混凝土墙；每个防护单元设有两个出入口，出