国网冀北抚宁县供电公司生产综合楼外部大修项目施工要求项目初步的设计.doc

第一章 设计说明 1.1第二章　装修设计 2.1、确定装修设计的原则 本项目的建设本着“以服务市政建设，美化亮化城市”的指导思想及“统一规划分级实施、以人为本、节能、防盗防窃防破坏、统一管理、既提高档次又节约成本”的实施原则，具体要求和原则如下： 1、装修设计的基本要求 （1）、符合城市发展的要求，美化环境，突出城市形象，美化街景，符合抚宁县城市总体规划。 （2）、严格按照国家的有关标准和规定精心设计，设计要合理，配合要协调，起点要高，要求要严，突出特征。确保装修质量，从而达到装修目的，满足项目承办单位对该办公楼的使用要求。 （3）、满足防火要求。 （4）、多方案比较以节约投资，满足投资和成本控制的要求。 2、装修设计制订遵循的主要法规 （1）、国家发改委关于可行性研究报告和项目评估的方法、标准、参数等。 （2）、确定建设设计的原则 办公楼的装修设计力求符合抚宁县城市整体规划为原则，与城市发展及经济发展水平相适应，做到因地制宜、经济适用、简朴庄重、安全美观、和谐自然。 2.2、装修设计方案 1、装修工程 （1）办公楼： A、屋顶：由于本办公楼建造已有数年，年久失修，根据建筑设计规范，屋顶防水材料及做法已达到其使用年限，局部出现老化、剥落现象，故应进行改造处理。 办公楼现状屋顶为平屋顶，为美化街景，外侧采用钢结构骨架，外覆彩钢瓦做装饰檐。 根据工程等级，屋顶防水等级为Ⅲ级，设计使用年限为5年。 B、外墙面：本工程外墙面现状为外墙面砖铺贴，根据抚宁县城市总体规划，已不符合城市景观发展要求，须进行外墙乳胶漆处理，包括a、清理墙面基层b、聚苯板保温，抹抗裂砂浆c、刮腻子、磨光，刷乳胶漆底漆一遍，面漆两遍。 C、窗户：办公楼原有窗户为铝合金窗，变形严重，影响使用，现改为断桥铝合金窗，既美化街景，又起到保温节能的目的。 D、内墙面、顶棚：现有内墙面、顶棚为白色普通内墙涂料，年代久远，发黑发乌，不符合“宽敞明亮”的办公环境，为改善办公环境，提高办公效率，内墙面、顶棚采用刷白色乳胶漆处理。 E、室内木门（含门套）、窗套改造等：由于装修时间过长，装修标准不符合事业机关办公楼要求，装修材料耐火极限偏低，不符合防火要求。室内木门改为实木套装门（含门套）；窗套更换。 F、室内地面、踢脚：室内地面现状为300*300瓷砖地面，空鼓破损严重，改为800*800全瓷地板砖地面，做法为：a、10厚地板砖 b、30厚1：4干硬性水泥砂浆结合层。踢脚改为黑色地砖踢脚，做法为：a、17厚1：3水泥砂浆 b、4厚1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴 c、10厚面砖。 H、楼梯新做花岗岩面层：办公楼楼梯现状为水磨石地面，破坏也严重，新做花岗岩面层，美观而且耐磨。 I、楼梯原有铁栏杆刷漆，更换木扶手。 第章 节能篇 建筑领域作为国家耗能“大户”，其建筑能耗已接近中国社会终端总能耗的30%，因此，改变建设方式，全面推进能源原材料等资源节约和教学利用，加快资源节约技术的推广应用，尽而解决人口、资源、环境与工业化、城镇化、经济快速增长的问题已经成为当务之急。根据国家新建科[2005]55号通知精神，本项目作为财政补贴的建筑，将严格执行国家及有关节能规定，切实落实各项节能措施，以提高能源利用的效率。DB13(J)81-2009； 《民用建筑热工设计规范》GB50176-93； 《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010； 2、节能设计计算 （！）、本项目建设地所处气候分区属寒地区，建筑朝向入口避风措施。2）、窗：为；窗为窗窗的传热系数K不得大于W/m2 K，门的传热系数K不得大于W/m2 K），外窗的气密性不应低于《建筑外窗气密性性能分级及其检测方法》GB710规定的级。 、屋面保温层为厚式聚苯板；墙贴厚式聚苯板密度kg/m3。第四章 技术要求 4.1、主要技术要求 1、墙体刷漆技术要求： （1）、内外墙的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。 （2）、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清楚干净，并应洒水润湿。 （3）、批腻子时应填抹饱满，粘接牢固，腻子边缘与裁口平齐，固定玻璃的卡子不应在腻子表面显露。 （4）、乳胶漆表面平整，阴阳角顺直。 2、防水技术要求 （1）、在起揭破损防水层时，一定要用专用工具进行起揭，防止将找平层破坏。在制作破损水泥找平层时，要注意与原找平层的茬口对接，找平层表面要平整、光滑，凝土标号为C20，在制作找平层时要尽量一次成型。找平层制作完后，一定要在找平层完全风干后，方可进行下一步的工序施工，在防水施工前，对找平层表面要涂刷冷底子油，冷底子油涂刷要均匀。高分子防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格的出厂证明。卷材防水层特殊部位的细部作法，必须符合设计要求和施工及