和源大厦施工组织的设计.doc

目 录 1. 施工组织设计综合说明 1 2. 编制说明 4 2.1 编制原则 4 2.2 编制依据 4 2.3 组织施工的原则及要求 5 3. 工程概况 6 3.1 概述 6 3.2 建筑设计概况 6 3.3 结构设计概况 6 4. 工程施工部署 8 4.1 确立工程目标/指标 8 4.2 施工组织过程 8 4.3 施工阶段划分 16 4.4 重点部位的施工要领 16 4.5 资源的配置 17 4.6 施工机械的组织 18 5. 现场平面布置 21 5.1 临时施工用房 21 5.2 现场供水 25 5.3 现场供电 25 5.4 现场施工排水设置 26 5.5 现场平面布置图 26 6. 施工进度计划 27 6.1 工期控制原则 27 6.2 施工形象进度 27 6.3 工期保证措施 27 6.4 施工总进度控制计划表 31 7. 土建工程主要施工方法和技术措施 32 7.1 测量方案 32 7.2 桩基工程 34 7.3 土方工程 37 7.4 塔吊基础施工 39 7.5 基础施工方案 40 7.6 上部结构施工方案(框架结构部分) 48 7.7 后浇带施工及技术措施 56 7.8 脚手架搭设施工方案 57 7.9 框架结构部分轻质砌块施工方案 62 7.10楼地面工程施工方案 64 7.11屋面工程施工方案 65 7.12装饰工程 69 7.13外墙外保温施工 70 7.14门窗工程施工方案 73 7.15季节性施工措施 77 7.16地下管线及地上地下设施的保护加固措施 78 8. 水电安装工程主要施工方法及技术措施 79 8.1 施工准备工作 79 8.2 管道部分施工 80 8.3 电气系统 85 8.4 消防工程 98 9. 质量管理体系与质量保证措施 100 9.1 质量保证体系 100 9.2 质量预控及检测程序 100 9.3 质量保证措施 102 10. 安全施工及保护措施 104 10.1目标和指标 104 10.2安全保证措施 104 10.3消防管理措施 108 11. 环境保护及文明施工管理措施 110 11.1目标和指标 110 11.2环境保护措施 110 11.3文明施工措施 110 12. 控制建筑材料质量以及造价控制措施 113 12.1材料管理措施 113 12.2材料进场质量验证及检验 113 12.3成本控制措施 115 13. 项目信息管理规划 121 13.1计划、统计报表的编制与传递 121 13.2信息管理 121 13.3计算机软件过程控制 122 施工组织设计综合说明 首先，我们万分感谢业主对我公司的信任，我们将全心全意为和源大厦（吴中区民生综合服务中心）工程服务，服从业主、监理的管理，服从苏州市吴中区建设工程质量监督站的监督管理，与设计单位及各分包单位一起共同完成工程的建设任务。我们通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，并数次踏勘施工现场，在分析了各种外部环境、内部条件、工程施工特点后，同时凭借我们有比较丰富尤其是同类型的建筑总承包施工的经验，我们觉得有充分的信心保证高质量、如期、全面完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。 我们一定会全力以赴，做好施工前期准备工作，并做好各项施工方案的审定工作。我们一定发挥本公司的管理优势、技术优势、队伍优势、材料设备等资源优势，科学组织施工，配置足够的管理力量、技术力量和劳动力，强化计划管理、质量管理，优质高速完成本工程。采取的具体措施如下： 我公司把本项目列为公司2014年度重点工程项目，选派具有类似工程经验的优秀项目经理担任本工程项目经理，配备施工经验丰富、技术素质高的管理人员组成项目管理班子，进驻现场施工。 加强工程进度管理，提前规划，并在施工过程中采用先进的Project进度管理软件进行实施跟踪，及时调整作业计划，实现总体控制，确保在426日历天内完成所有施工任务，并满足业主的节点工期要求。 强化质量管理，认真贯彻公司《一体化管理体系程序文件》，确保工程质量目标为“合格”工程。 施工中积极采用“四新”（新技术、新材料、新设备、新工艺技术），以科技进步保证项目目标的实现。 采用新型模板体系（全新木胶合板模板体系），保证工程质量。 钢筋连接新技术：受力粗直钢筋连接采用直螺纹连套筒接技术，既施工操作简单，施工速度快，工效高，又能保证钢筋接头质量达到设计和施工规范要求。 混凝土的垂直、水平输送：基础、主体结构混凝土浇筑垂直、水平输送采用混凝土泵车送工艺。 先进的垂直运输设备：本工程拟考虑布置1台QTZ63（5010）型自升式塔吊（详细布置详见施工平面图），以解决基础及主体结构施工期间的垂直和水平运输问题，以提高施工效率。 加强与业主、监理公司及有关部门的联系，服从业主、监理的调度和安排；强化质量管理，认真贯彻我公司《一