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购房制度变迁下的住房分层与自我选择性流动
社会 ： · 购房 制度变迁下的住房分层 ２０１４ ２ ＣＪＳ 第 卷 与自我选择性流动 ３４ 毛小平 ： ， 摘 要 本文基于２０１０年广州市的千户问卷调查数据 利用内生转换回归模 ， ： 型 发现了住房市场化改革过程中住房分层机制中的自我选择性 在 １９９８年 ， ， 前的体制内 能力强的人倾向于不购房 而在 １９９８年前的体制外和 １９９８年 以后， 。 ， ， 能力强的人倾向于购房 在 １９９８年前的体制内 不购房者如果购房 ； ， 。 其住房等级会下降 购房者如果不购房 其住房等级会上升 在 １９９８年前体 ， ， 制外和 年后 那些人力资本或政治资本高的居民实际购房时 其住房等 １９９８ ； ， 。 ， 级会更高 购房者如果不购房 其住房等级会下降 由此可知 权力机制与市 ， 场机制是影响住房分层的结构因素 政治资本或人力资本的高低是住房分层 ， 。“ ” 的必要条件 而非充分条件 政治资本或人力资本高的居民住房等级也高 的论断从某种意义上忽视了居民的自我选择过程。 ： 关键词 购房 住房分层 自我选择性 ： ＨｏｕｓｅＰｕｒｃｈａｓｉｎ Ｈｏｕｓｉｎ ＳｔｒａｔｉｆｉｃａｔｉｏｎａｎｄＳｅｌｆＳｅｌｅｃｔｅｄ ｇ ｇ － Ｍｏｂｉｌｉｔ ｉｎＩｎｓｔｉｔｕｔｉｏｎａｌＴｒａｎｓｉｔｉｏｎ ｙ ＭＡＯ Ｘｉａｏｉｎ ｐ ｇ ： Ａｂｓｔｒａｃｔ Ｔｈｅｌｉｔｅｒａｔｕｒｅｏｎｈｏｕｓｉｎ ｓｔｒａｔｉｆｉｃａｔｉｏｎｈａｓｉｎｏｒｅｄｔｈｅｅｆｆｅｃｔｏｆｓｅｌｆ ｇ ｇ －
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