土地资源管理学第4章 土地资源评价.pptVIP

第四章 土地资源评价 4.1土地资源评价概述 4.2土地潜力评价 4.3土地适宜性评价 4.4土地经济评价 4.1土地资源评价概述 4.1.1土地资源评价的概念 土地资源评价，通常也称为土地评价，是根据特定目的对土地性能进行鉴定的过程。 中国科学院自然资源综合考察委员的定义是：“在特定目的下对土地的性能进行质量鉴定的过程”。 综合各种定义，将土地资源评价定义为“是指为了一定的目的，在一定的用途条件下，对土地质量的高低或土地生产力的大小进行评定的过程”。 4.1.2土地资源评价的目的 1.为土地税收服务 2.为土地利用规划服务 3.为土地交易服务 4.为土地管理服务 4.1.3土地资源评价的原则 1.综合性原则 土地资源评价必须要以综合性为基础。既要研究各要素的特征，又要全面而综合地分析各要素之间的相互作用。 2.主导因素原则 由于土地各因素之间对土地质量的影响程度在不同的自然地理、社会经济条件下是不相等的，所以在土地资源评价中要注意其中对土地质量起主要限制作用的主导因素的突出作用。 3.针对性原则 土地资源评价的实质是土地用途的要求与土地性状的匹配关系，不同的用途对土地有不同的要求 4.动态性原则 土地的质量等级只能在一定时间内保持相对稳定。随着时间的发展，土地质量会因交通条件的改变，土地肥力的提高或降低等自然和社会经济条件的变化而发生较大的改变。 5.比较性原则 比较性原则是土地评价中的最基本的原则，评价过程中要进行三方面的比较。一是比较土地利用的需求和土地质量。 二是比较土地的投入和产生效益。 三是比较不同的土地利用方式 4.1.4土地资源评价的类型 1.按评价的途径可分为直接评价和间接评价 （1）直接评价 直接评价是通过试验去了解土地对于某种用途的适宜性或生产潜力。 （2）间接评价。就是通过分析土地的各组成要素的属性对土地利用的影响，然后加以综合，去评定土地的等级。 2.按评价的方法可分为定性评价和定量评价 （1）定性评价 就是评价过程中采用定性的术语进行描述，其结论也是用定性的术语表示。 （2）定量评价 3.按评价的目的可分为土地潜力评价、土地适宜性评价和土地经济评价 （1）土地潜力评价 （2）土地适宜性评价 （3）土地经济评价 4.按服务目标可分为单目标评价和多目标评价 （1）单目标评价 （2）多目标评价 4.1.5土地资源评价的依据 1.气候条件是构成土地利用方向及生物潜能转化效率的决定因素 2.地形、水文和水文地质条件是决定土地利用适宜性的重要依据 3.土壤及其下垫物质是构成农业土地肥力及工程建筑质量的物质基础 4.土地经营管理的难易及水平是衡量经济效益高低的主要指标 4.1.6土地资源评价的工作程序 1.土地评价的准备阶段 2.土地评价的中间过程 3.土地评价结果的汇报 4.2　土地潜力评价 土地潜力（land capability），也称作“土地利用能力”，是指土地在用于农林牧业生产或其它利用方面的潜在能力。 4.2.1美国农业部土地潜力评价系统 1、基本概念 2、评价系统 3 、基本特点 小结 美国农业部土地潜力评价系统具体特点可以归纳如下：（1）潜力级评定的主要依据是土地利用的永久限制 ；（2）同一潜力级的土地尽管其限制程度相似，但限制因素的种类不一定相同，因此所需的经营管理措施也不一定相同；（3）潜力级的评定主要依据土地的自然要素，而不进行专门的投入产出分析 ； 4.2.2美国农业部土地潜力评价系统的推广应用 1.改变潜力分级的数目 2.设置不同的限制因素 3.限制因素的数量化 4.改变评价的基本前提 4.2.3土地潜力评价的步骤方法 1.确立潜力评价的基础评价单位 2.建立潜力评价系统 3.拟定潜力评价表 4.2.4土地潜力评价成果的应用 1.潜力级评价成果的应用 2.潜力亚级评价成果的应用 3.潜力单元评价成果的应用 4.3土地适宜性评价 土地适宜性是指某种作物或土地利用方式对一定地区土地的自然条件的适宜程度。 4.3.1《纲要》的土地适宜性评价系统 这个《纲要》只是作为各类土地适宜性评价的提纲式的指南，不能作为具体的评价方案使用 1.土地适宜纲 表示土地对所考虑的利用方式评价为适宜（S）和不适宜（N） 2.土地适宜类 3.土地适宜亚类 4.土地适宜单元 4.3.2土地适宜性评价的方法和步骤 制定计划阶段 野外工作阶段 准备成果阶段 评价之后 4.3.3土地适宜性评价与土地潜力评价的联系 土地适宜性评价与土地潜