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PAGE4/NUMPAGES4 住房出租合同书范本 出租方：______ 身份证：_________________ 承租方：______ 身份证：_________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自____暇_年_____月_____日起至__等___年_____月_____日止。嘀 2、房屋租金：每月_____元。按鹳月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。 房拆屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙已方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，瀑租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、偬租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方掖应如期交还。乙方如要求续租，则必须在盟租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修｜缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证碳出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其球所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使呜用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负针责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及岚所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责甲方进行遨维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协渡助配合。 3、乙方因使用需要，在不影态响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装Ｘ修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用吻料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲；方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负浑有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租赋 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙漳方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、咨甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立印补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定⒌ 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，麟甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应秩向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙щ方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 未经甲方书面同意，擅自将房屋转沟租、转借给他人使用的； 未经甲方同意逊，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且─经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的； 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； 拖欠房氏租累计一个月以上的。 六、本协议一式沾两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效歃。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方瞻与其他承租方平均分配 甲方签字：乙方欧签字： 联系方式：联系方式：