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二手房屋买卖协议书合同范本卖方姓名：＿＿＿地址：联系电话：共有人：姓名：＿＿＿地址：联系电话：买方姓名：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于；位于第＿＿＿层户，房屋结构为＿＿，房产证登记面积＿＿＿＿平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为.第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：.第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金＿＿＿元整，大写：，日内交付万酸元，余款元在房屋过户手续办理完毕之日铕支付。第四条房屋交付期限：甲方应烟于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任酞：乙方如未按本合同第三条规定的时间浍付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究啸违约责任。自本合同规定的应付款限期之〕第二天起至实际付款之日止，每逾期一天痍，乙方按累计应付款的＿＿％向甲方支付咆违约金。逾期超过＿＿日，即视为乙方不栈履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙昭方的违约责任。第六条甲方逾期交付房拓屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害椅等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方鲇有权按已交付的房价款向甲方追究违约责妍任。每逾期一天，甲方按累计已付款的＿獬＿％向乙方支付违约金。逾期超过＿＿日桤，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解僚除合同，追究甲方的违约责任。第七条沐关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续镎。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交塘付之日起＿＿＿＿＿天内取得房地产权属猾证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方每提出退房要求之日起＿＿天内将乙方已付蕖款退还给乙方，并按已付款的＿＿％赔偿毛乙方损失。第八条签订合同之后，所售⒎房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易儆时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有骄关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋荦交付使用之前的有关费用包括水、电、气镊、物业、有线等费用有甲方承担。由此引曦发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起拼日内，将户口迁出，逾期超过＿＿＿日，乙方每日按已付款的＿＿％收取违约金。φ第十条因本房屋所有权转移所发生的税钟费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方狐另行议定，并签订补充协议。第十二条沆本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方王协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意葙由＿方所在地人民法院起诉。第十三条ω本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，湓甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等鲸效力。甲方：乙方：年月日