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2015必威体育精装版房屋租赁协议书甲方：_____________法定代表人：_______________地址：________________电话：____________________乙方：______________法定代表人：____________地址：_______________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如圳下协议：第一条房屋基本情况1.房扮屋位__________室，面积__偏______m2，房屋所有权证号：_______________，土地使岵用权证号：____________.2.房屋产权为甲方所有。第二条租期1.租期为_______年_____籁____月________日至___傧______年__________月驰_________日。2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下囡优先租赁。第三条租金1.房屋租金为每年__________元，每半年璜付一次。2.签订合同时乙方付给甲方驼押金_______元，合同期满甲方退瞿还乙方。3.租期内未经协商一方不得呶变化租金。第四条甲方权利与义务1玮.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应摺赔偿乙方损失。2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约纟金。3.甲方保证房屋证件齐全真实，鹣无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等酵产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担肃由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合彦同并由甲方赔偿损失。4.甲方负担支幌付房屋物业费用。5.甲方对房屋进行锝装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修睡理。6.房屋或其内设施非因乙方故意缋或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通偃知2天内进行维修，若超过两天未维修应乱赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修舒甲方应承担费用。第五条乙方权利与义唛务1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金劓。2.乙方不得擅自改变房屋结构，如打需改造房屋须经甲方同意。3.乙方因溧工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装押修。4.乙方自行承担水、暖、电、网荚、电话费用。5.乙方保证对房屋进行着办公用，不进行违法活动。6.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用嗣不当应承担修理或重换责任。7.租赁县期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同臀效力。8.租赁期满乙方不再续租则应林自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。牾第六条任何乙方若提前终止合同须提前脾一月通知对方。第七条任何一方未经对湾方书面同意不得转让合同权利义务。第虱八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房虢屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。砻第九条产生纠纷双方应友好协商，无法碘达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼и中除争议部分外合同其他条款效力不受影血响。第十条本合同未尽事宜，双方协商河解决。第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。甲方：_______________哭______乙方：_________埏____________代表人签字罅：_______________代表″人签字：______________霎_日期：_____________漉________日期：_______坌______________