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2015最简单的租房协议书出租方：身份证号：承租方：身份证号：双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条出租房屋坐落地址_________________________.第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三条租赁期限。租期为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时侣交给乙方使用居住。第四条租金和租金交纳期限。乙方每月向甲方缴纳租金人ｒ民币_____元整，支付方式为___З__，甲方应出具收据。租金于合同签订堞之日交清。第五条甲方的责任。1.挟租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险咧而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲汶方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金岢。2.租赁期间，如甲方确需收回房屋卯自主，必须提前1个月书面通知乙方，解履除合同。第六条乙方的责任。1.乙先方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收泵，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖谜欠租金，应按中国人民银行延期付款的规申定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达1月以上，甲方可以从乙方履约金中扣除噔租金，并可收回出租之房屋。2.租赁策期间，房屋管理费、采暖费由乙方负担。腚3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需宕要退房，必须提前1个月通知甲方，解除钭合同。4.租赁期间，乙方不得擅自改≮变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过匀失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢灭复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。5.租赁期鹋满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物╃件。搬迁后1日内房屋里如仍有余物，视雀为乙方放弃所有权，由甲方处理。6.峻租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁痛，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要崭时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。锸第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需⑼继续出租或出卖，乙方享有优先权。第君八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁絷损，本合同则自然终止，互不承担责任。第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有肌同等效力。本合同执行中如发生纠纷，蕖应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。出租人：承租人：联系电谍话：联系电话：年月日年月日