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2015合租房协议书范本甲方：__________签名/盖章乙方：_________签名/盖章身份证号码：________根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。一、甲方将______路_____号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。二、租期_____年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币__⑩____元，乙方共现金支付。四、房Ⅶ屋出租保证金1、交付租金同时，乙方妞应另付保证金人民币______元整。2、保证金支付方式是以现金支付。3三、本协议作为本期保证金收据，请妥善保佗管；当本期保证金转入下期租房协议后，髀本协议作为保证金收据的功能自动作废、楂同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、房屋出租合同乙方租用后应注意事浒项1、乙方应遵守中国法律，不做违法禁乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火市、防盗等安全措施。加强用电安全，不得言乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电崛安全进行经常检查。如乙方措施不当造成飙损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方畈房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处ê理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自ㄏ与人合租、转租或借给他人，也不能改变秫其用途，否则属于违约。如有此类情况发缉生除支付违约金外，甲方有权解除协议并哓收回房屋。电、水、电视、……及其它设逼施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、／足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方刿自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙射方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请馆乙方自行保存，以备查对。附：电表底剌数_____水表底数_____；电视鸢费_____；取暖费_____以上数奉据由乙方自行核对，自行填写。4、乙抱方在租用期内，不得改变房屋结构及其设倨施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修嫔复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且畅费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除和装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙饱方自理。如不恢复按违约处理5、甲方ぬ不分担乙方在租房期内对其自身造成的损＃失和对第三方造成的任何道德、经济、经坡营和法律责任及经济损失。六、个人房＞屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装郢饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租铣房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做黢到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙娃方安全正常使用。修缮范围和标准按城糟建部城住公字第13号通知执行。甲方骢修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠贵施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商墟定，采取下述第______款办法处理岐：1、按规定的维修范围，由甲方出资朋并组织施工；2、由乙方在甲方允诺的肽维修范围和工程项目内，先行垫支维修费皂并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式←发票在乙方应交纳的房租中分_____赍_次扣除；七、有关退租、转让的条款加1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋和乙方违约秭的情况下除外）。2、乙方租期未到期藉而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方。3、协议期内踢，乙方如果出现以下任何情况：退租、转鬏让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议¤缴清所有应付款项。4、乙方承租到期摅应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，ｃ如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负逑责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿邃金额。5、甲方原则上不同意转租，但孤乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经扛甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内鲈容，转让期为租期内期限；乙方没有通过々甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方俗无效转让、乙方的无效转让是违约行为，锓甲方不予承认。7、乙方无效转让的责淇任由乙方和续租方承担，如该无效转让已绪交接结束，责任由续租方全额承担，甲方づ在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应獗负担的全额违约金及相关费用。8、有パ效转让租期为合同内租期，有效期内租金柯为_______元整。9、续租方需苞超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。10、转让交接，水、电、电视、￠设施及有关经济费用问题，由双方自行处裙理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲扁方不负连带责任。八、房屋出租合同有荞关续租的事项1、租房者在遵守前期协弹议的情况下，可以获得优先续租权，但必伪须在原租期结束日前一个月与甲方重新签泸订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。噘2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不柙再签约续租。九、本协议经甲乙各方协享商一致、同意、签名盖章后生效，签订之佑日为本协议的生效日