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房屋租赁合同 出租人(下称甲方)： 公司住所： 承租人（下称乙方）： 公司住所（注册地址）： 甲乙双方，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，经双方充分协商，就物业（以下简称“货运场”或“该物业” ）房屋租赁事宜达成以下条款，供双方共同遵守。 一．租赁房屋的位置与数量 第一条：甲方同意将 (地址)总面积 平方米（以下简称“该房屋”），出租给乙方使用。 二．租赁期限和经营范围 第二条：甲乙方租赁该房屋的期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。租期的第一天即为入伙日。 第三条：租赁期满，乙方如愿续租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，租金和其他租赁条件以双方重新订立的合同为准；如乙方未提出续租则视为乙方无续租意愿；如果甲乙双方未能就续租事宜达成一致，乙方必须在租赁期限届满时撤出房屋。 第四条：乙方确定租赁该房屋经营的主体（招牌）名称是 ，乙方应在签订本合同后六十日内向甲方提供加盖公章的营业执照复印件，并由该经营主体向甲方出具遵守本合同约定的书面函件。该房屋由乙方所确定的经营主体 使用。未经甲方的书面同意及工商管理部门的许可，乙方不得改变该房屋经营主体（招牌）名称和约定用途。如乙方到期无法提供经营主体，或该经营主体拒绝出具遵守本合同约定的同意函，或乙方将租赁房屋改变经营主体（及/或招牌名称）的，视为乙方单方解除合同。 第五条：乙方免租期为 个月，即 止，在此期间乙方免交租金。 三．租金和租赁保证金 第六条：第一年租金为 元/月，第二年租金为 元/月（以上租金为不含税）。 第七条：租金按月结算，乙方必须在每月的5日前到甲方指定地点缴交当月租金给甲方。 第八条：乙方在签订《租赁合同》当天应向甲方一次性交付租赁保证金，保证金额为乙方第一年应缴的相当于二个月的租金总额，共计人民币 元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。 第 10 页 共 10 页