陕西住宅小区塔吊租赁合同.docVIP

合同编号： 绿色家园工程塔吊租赁合同 承租方(甲方)： 西安合源建设工程有限公司 出租方（乙方）：西安恒基物资租赁有限公司机械租赁分公司 项 目 名 称： 西安绿色家园工程 工 程 地 点： 西安市太白南路 签 订 时 间： 甲方： 北京建工集团有限责任公司 乙方：西安恒基物资租赁有限公司机械租赁分公司 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。 一．甲方向乙方租用型号 塔式起重机 台，设备编号 塔高 米，臂长 米，基础形式 。 二．施工地点 ： 三．租赁期限 2010 年 月 日至 200 年 月 日（以甲方通知停租时间为准）。停止时，双方办理报停手续，并按报停手续结算。 四．租金及结算方式 1、塔机月租赁费为每月 元整(￥ )，设备进出场费(含塔基锚固部分及顶升、锚固、附着杆等全部费用)为 元整(￥ )。 2、塔吊进场安装验收后三日内，甲方应向乙方支付进出场费 元(50%)，余款待拆除塔吊时一次付清。 3、塔吊月租费采取每月支付一次的原则，视甲方资金情况于支付月次月10日前，以支票的形式支付上个月月租费的70%，余款在结算后一个月内付清。塔吊正式使用时开始支付。甲方不能确保每次月租费足额到位，在此条件下，乙方应给予甲方全力支持与配合，确保连续正常施工。 4、在使用过程中，甲方春节停止施工前向乙方报停，甲方恢复施工前向乙方申请确认开工，停租期以甲方向乙方报停双方确认的现场实际停工时间为准，停租期间不收取租赁费。 5、办理支付的手续为：乙方向甲方出据正式发票，由双方企业指定的人员办理相关手续。 五．甲方责任 1、按照乙方提出的塔吊进出场要求，提供具备拆立塔现场条件，甲方应做好场地、道路、电源等准备工作。 2、为保证塔机的安全使用，甲方应根据乙方提供的塔吊基础技术及设计要求，负责塔吊基础的制作工作。根据甲方提供的技术资料，经乙方验收合格后方可立塔。 3、甲方负责塔吊机具的保卫工作，如果塔吊机具在工地发生损坏、丢失，应根据具体情况协商解决。确属甲方责任，应负责赔偿。 4、对妨碍塔机回转半径内安全作业的变压器、供电线路、房屋、人行道等要支搭防护。 5、甲方配备的信号工必须持有有效证件，并按本机的实际能力指挥。 6、甲方应提前五天将结构进度计划告知乙方，以便乙方提前安排顶升锚固事宜。 7、负责向乙方塔司提供住宿用房，除住宿用房以外的其它所有生活必须品乙方自备。 8、每月累计提供24小时时间给塔司保养设备，保证设备安全运行。 9、根据市建委文件甲方应安装防碰撞设施，及办理使用告知及备案手续，乙方配合办理。 六．乙方责任 1、向甲方提供有市劳动局和市建委检验合格，技术性能良好的塔机 2、塔机安装必须由持有拆装资质的企业进行，如委托第三方拆装必须签订拆装合同，安装完毕后，必须办理有效验收手续及资料。 3、必须提供维修保养制度并实施，有设备的履历书，保证在施期间机械处于良好状态。 4、塔机进场投产前，乙方主管部门应向机组人员进行分项工程安全吊装技术交底。 5、配备足够的塔吊司机，司机积极配合施工，保证随叫随到，优质服务，在塔吊性能允许范围内满足施工要求。不得故意刁难甲方，若出现塔司刁难甲方情况，乙方应立即更换人员。 6、塔机要出现故障，要及时通知甲方，乙方应积极组织抢修，随叫随到，保证24小时服务。小修不超过8小时，大修不超过24小时（若因安全因素除外），并承担维修费用，给甲方造成损失的，还应赔偿因此而给甲方造成的相关损失及其连带损失。 7、乙方应配备有效证件的塔吊司机，持证上岗，明确机长。塔吊司机应严格遵守操作规程及“十不吊”规定。 8、凡因司机违章操作失误，机械安装失灵，及机械要害部位检查不到造成事故，其责任由乙方承担。 9．塔司服从现场指挥人员指挥，严格执行操作规程，禁止违章操作。遇有违章指挥时，有权拒绝操作。 10. 乙方根据进度情况，为保证塔机安全和使用性能需对塔身进行锚固顶升时，应提前五天通知甲方，以便安排工作，且乙方在拆除、锚固顶升要按相关操作方案进行安全技术交底，在以上施工过程中发生的一切安全事故，其责任由乙方进行承担。 11. 自乙方收到甲方发出的退租通知之日起十五日内，乙方没有合理理由并经甲方同意，未到指定地点接受清退的租赁物的，视为甲方已经清退，租赁物的风险自清退之日转由乙方承担。乙方应自清退之日按每日500元向