造价师考试案例分析（施工方案技术经济分析）考点及案例解析精讲.docVIP

　第二章　工程设计、施工方案技术经济分析 授课思路　　分为四步：考试大纲→基本题型→知识点详解→典型案例解析 　　第一步：本章考试大纲【考试目的】 通过本科目考试，主要测查应考人员综合运用《建设工程造价管理》、《建设工程计价》和《建设工程技术与计量》等科目的知识，分析和解决建设工程造价实际问题的执业能力。 【考试内容】 1.工程设计、施工方案综合评价； 2.工程设计、施工方案比选与优化； 3.工程网络计划的调整与优化。 第二步：本章基本题型 1.最小费用法（最大收益法）在多方案选优中的应用 2.费用效率法在多方案选优中的应用 3.价值工程法在多方案选优中的应用 4.综合评分法在多方案选优中的应用 5.决策树法在多方案选优中的应用 6.工期-费用组合最优方案的制定 第三步：本章基本题型所需主要知识点详解 基本题型一：最小费用法在方案选优中的应用 应掌握各方案的资金流量图绘制、折现及比选。知识点汇总如下：1.计算前提：如各方案的产出价值相同，或方案能满足同样的需要但其产出价值难以用价值形态计量时，采用最小费用法进行方案的比较选择。2.计算方式包括静态和动态法。静态即不考虑资金时间价值，动态则需折现计算。动态常用指标包括现值和年值，具体体现为：　　3.评价原则：费用最小（或收益最大）的方案最优4.说明：使用最小费用法应注意两个问题：　　（1）被比较方案应具有相同的产出价值，或能满足同样的需要；　　（2）费用现值，要求被比较方案具有相同的计算期。　　要求：熟练绘制现金流量图及进行现金折现计算 附：资金等值计算公式 公式名称 已知项 欲求项 系数符号 公式 1.一次支付终值公式 P,i,n F （F/P,i,n），一次支付终值系数 2.一次支付现值公式 F,i,n P （P/F,i,n），一次支付现值系数 3.等额资金终值公式 A,i,n F （F/A,i,n），年金终值系数 4.等额资金偿债基金公式 F,i.n A （A/F,i,n），偿债基金系数 5.等额资金回收公式 P,i,n A （A/P,i,n），资金回收系数 6.等额资金现值公式 A,i,n P （P/A,i,n），等额系列现值系数 说明： 1、（F/P，i，n）（P/F，i，n）=1 2、（F/A，i，n）（A/F，i，n）=1 3、（P/A，i，n）（A/P，i，n）=1 第步典型案例解析 7年 8年 不变 增产 不变 增产 成功 0.6 失败 0.4 失败 0.2 成功 0.8 自行改良 技术引进 价格低（0.1） 价格中（0.5） 价格高（0.4） 价格低（0.1） 价格中（0.5） 价格高（0.4） 价格低（0.1） 价格中（0.5） 价格高（0.4） 1 Ⅱ -20 40 55 5 -5055 70 6 -10 25 35 3 I 价格低（0.1） 价格中（0.5） 价格高（0.4） 价格低（0.1） 价格中（0.5） 价格高（0.4） 2 Ⅲ 价格低（0.1） 价格中（0.5） 价格高（0.4） -15 30 45 7 -40 45 60 8 -10 25 35 4 2年 3年