产业主导型城市更新模式研究_一种可持续的城市发展模式_朱海玄精选.pdfVIP

生态文明视角下的城乡规划——2008 中国城市规划年会论文集 产业主导型城市更新模式研究 ——一种可持续的城市发展模式 朱海玄 刘芳芳 摘要：城市经济制度决定着城市的空间结构模式，随着经济的发展和土地资源的紧缺，城市更新是实现城 市可持续发展的必要手段。产业结构是经济活动的抽象形式，对城市形态和空间结构的变化起决定性作用。产业 主导型城市更新存在“自上而下”与“自下而上”两种模式，通常一起推动城市物质环境的改进和空间体系的完 善。城市更新应以产业为主导，以可持续发展思想为基础，混合不同类型、不同规模的产业，通过基本功用和从 属功用在空间上、时间上的合理混合，塑造具有持续活力的城市空间，满足人们多样化的生活，营造充满人情色 彩的、产业主导型的人文社区。 关键词：产业主导型城市更新 可持续发展 城市制度 Preliminary Analysis on Development of Industrial Space of Chinese Cities in the Transitional Period and the Influencing Elements Abstract: Economic system of the city determines spatial structure model of the city, along with economic development and the shortage of land resources, urban is a necessary means of urban sustainable development. The industrial structure is the abstract forms of the economic activities, which plays the decisive role in the urban form and spatial structure changing. Industry-led urban renewal have up-down and down-up two models, they usually promote the city physical environment and the system of urban space. Industry-led urban renewal should be base on the idea of sustainable development, mix different type, different sizes of the industry, through the primary uses and secondary uses reasonably mix in the space and time, shape a continuing vitality of the urban space ，achieve diversity of life, and create the industry-led human community which is permeated by human colors. Key words: Industry-led Urban Renewal Sustainable Development City System 城市更新与郊区化是当代城市社会结构变迁的两种主要形式，郊区化已经成为现代化进程中城市 结构变迁的最集中表现形式。然而，中国虽然仍处在工业化过程中，城市更新和郊区化已经出现了某 种同步发展状态，如上海、北京、深圳、广州等城市。一方面是城市在“摊大饼”，面积在迅速扩大； 一方面是城市中心区老化和改造迫在眉睫。温总理在十届全国人大五次会议上强调：“一定要守住全 国耕地不少于 18亿亩这条红线。”这是我国土地资源紧缺的真实写照。究竟是走外部城市化和城市现 代化道路，即以规模扩大为主，还是走内部城市化和城市现代化的道路，即以提高城市素质为主，这 个问题的答案已经不言自明了，城市更新已经成为实现我国社会经