知名房地产集团工程设备材料采购管理手册(附流程、图表).docVIP

项目采购方式清单（模板） 序号 需采购的产品或服务名称 采购方式 主办部门 有线电视 监理 质量监督 桩基检测 安全检查监督 市政工程（煤、水、电、气等） 风机、泵类、电缆、配电箱 钢筋、水泥、石材 家私及装饰用品 园林施工 序号 分部工程名称 子分部工程名称 分项工程 名称 发包方式 说明 总包 指定分包 独立分包 地基与基础 无支护土方 土方挖运 　 　 　 有支护土方 土方挖运、基坑支护 　 　 　 地基处理 \ 　 　 　 桩基 \ 　 　 　 地下防水 \ 　 如总包有能力承担，且价格合理，则纳入总包合同范围　 混凝土基础 \ 　 　 　 砌体基础 \ 　 　 　 劲钢混凝土 \ 　 　 　 钢结构 \ 　 　 　 主体结构 混凝土结构 \ 　 　 　 劲钢混凝土 \ 　 　 　 砌体结构 \ 　 　 　 钢结构 \ 　 　 　 木结构 \ 　 　 　 网架结构和索膜结构 　 　 　 　 建筑装修装饰 地面 整体地面 　 　 　 板块地面 　 　 竹木地面 　 　 　 抹灰 \ 　 　 　 门窗 木门窗 　 　 　 金属门 　 　 　 塑料门 　 　 　 特种门 　 　 　 吊顶 \ 　 　 轻质隔墙 板材隔墙 　 　 玻璃隔墙 　 　 　 饰面板（砖） \ 　 　 　 　 幕墙 玻璃幕墙 　 　 　 金属幕墙 　 　 　 石材幕墙 　 　 　 涂饰 一般涂饰 　 如总包有能力承担，且价格合理，则纳入总包合同范围 美术涂饰 　 裱糊与软包 裱糊、软包 　 细部 木做、护栏、花饰等 　 建筑屋面 柔性防水层 \ 　 刚性防水层 \ 　 保温层 \ 　 　 瓦屋面 \ 　 　 建筑给水排水与采暖 室内给水系统 \ 　 本专业实行总包管理制，指定分包单位由总包进行管理 室内排水系统 \ 　 室内热水供应系统 \ 　 卫生洁具安装 \ 　 室内采暖系统 \ 室外给水管网 \ 室外排水管 \ 室外供热管 \ 建筑中水系统及游泳池系统 \ 锅炉及辅助设备安装 \ 建筑电气 室外电气 \ 机电工程除高压电外，实行总包管理制。 变配电室 \ 供电干线 \ 电气动力 \ 电气照明安装 \ 备用和不间断电源安装 \ 防雷及接地安装 \ 通风与空调 送排风系统 \ 本专业实行总包管理制，消防专业为指定分包纳入总包管理。 防排烟系统 \ 除尘系统 \ 空调风系统 \ 净化空调系统 \ 制冷设备系统 \ 空调水系统 \ 电梯 电力驱动的曳引式或强制式电梯安装 \ 同一项目、同一时期安装时，由同一安装公司承担安装总包。 液压电梯安装 \ 自动扶梯、自动人行道安装 \ 智能建筑 通信网络系统 通信系统 卫星及有线电视系统 公共广播系统 办公自动化系统 计算机网络系统等 　 建筑设备监控系统 空调与通风、变配电、照明、给排水、热源与交换器、制冷、中央管理工作站、子系统通信接口系统 　 除电梯及特种设备控制外，智能建筑由智能化专业公司实行施工总包制。 电梯和自动扶梯 　 一般由电梯公司给出接口。 火灾报警及消防联动系统 \ 由消防公司承担，纳入总包管理。 安全防范系统 \ 智能化集成系统 \ 电源与接地 \ 环境 空间环境、室内空调环境、视觉照明环境、电磁环境 住宅（小区）智能化系统 \ 项目采购方式清单 编号：SJJM-CG-ZY002-BD002 版号：A/0 页码：第 1 页 共4页