深圳铝合金门窗制作及安装工程施工承包合同(19页).docVIP

深圳市******项目铝合金门窗制作及安装工程施工承包合同 业 主：深圳市****房地产开发有限公司 总承包人：建第**工程局集团有限公司 分 包 人： 合同编号： 日 期：2014年 10 月 日 深圳市*******项目铝合金门窗制作及 安装工程施工承包合同 业 主（全称）：深圳市****房地产开发有限公司 总承包人（全称）：**工程局集团有限公司 分 包 人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规的规定，本着自愿、公平、诚实、信用的原则，经三方协商一致，签订本合同，由三方共同遵守执行。 第一条 总则 1.1合同文件： A. 招标文件； B. 投标文件； C. 投标人在询标时形成的书面补充性文件。 D. 中标通知书 E. 本合同协议书 F. 国家标准、规范及有关技术文件 G. 图纸：建筑图、门窗分隔图、节点详图 H. 供货材料报价单 I. 三方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分 1.2 工程地点: 1.3 工程工期：开工日期：**** 年 ** 月 ** 日；竣工日期：**** 年 ** 月 ** 日总工期： ** 日历天。具体开工时间以业主方现场工程部下发的工作指令为准，工期安排必须满足土建承包人的总体工期进度要求。 1.4 工程质量标准：合格。 1.5 工程承包范围：*************门窗制作安装工程。 1.6合同价款： A． ******门窗工程以综合单价 **** 元/平方米进行包干，此综合单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费，间接费，利润和风险因素。包括但不限于铝合金门窗的材料、制作与安装费用、以及完成供应和施工相应的运输装卸费用、临时设施租用费用、检验试验费用、安全措施费用、二次搬运费用、施工耗用水电费用、与现场施工企业工序配合与借用设备费用、利润、税金和承担风险的费用等。 B． 该综合单价包含分包人须按合同总价的2％向土建分包人缴纳的土建配合费（门窗框的洞口的正常收口费用；现场垂直运输机械使用费、水电接口、外脚 手架使用费）和2.5%的公共区域文明施工费，此项费用由总承包方在每次工程款支付时按比例扣除。 C． 工程量：**********平方米（大写：*********平方米）(暂定面积)，结算时工程量按门窗洞口尺寸面积计算。 D． 工程总造价(暂定)：***********元（大写：*************），按实结算。分包人收款时，应当出据合法票据，否则总承包方有权暂停付款。总承包方应在业主支付工程款时向业主提供深圳市税务机关开具的建筑安装发票，相关税费由分包人承担。 1.7合同文件使用的语言文字、标准和适用法律 1.7.1 合同语言：汉语 1.7.2 适用法律、法规：中华人共和国现行的法律、法规及省、市有关规定。 1.7.3 适用标准、规范：国家现行施工验收规范。 1.8施工图纸 1.8.1合同签订后3日内，分包人依据业主/总承包方提供的门窗洞口图、门窗立面分隔示意图对该工程铝合金门窗安装节点进行二次深化设计，并完成门窗工程的结构计算、节能验算，并提交设计施工图供业主/总承包方审核； 1.8.2业主/总承包方在接到分包人提交的施工图3日内，将审核修正意见反馈给分包人； 1.8.3分包人在3日内按照业主/总承包方的意见修改完毕后，经业主/总承包方签字后方可安排施工，分包人并不因业主/总承包方对其设计图纸的确认而免除其应当承担的设计责任，同时提交六套施工图供业主/总承包方使用（经业主/总承包方签字确认后的图纸是本合同文件的一部分）。 第二条 付款方式 为确保深圳市*****项目铝合金门窗安装工程的顺利竣工和企业品牌可持续性的发展，工程品质必须得到有效的保证。根据铝合金门窗制作安装工程的施工特点，本次铝合金门窗制作、安装工程付款方式为： 2.1.1本合同签订后7天内，且乙方按合同要求提交合同总价5%的履约保证金后， 15天内业主方支付合同暂定总金额的15%作为预付款给乙方； 2.1.2中标人在每月25日前向业主申报完成工程量，工程量经监理公司/总承包人确认后递交给业主工程部/合约预算部审核，审核完毕经总承包人及中标人双方代表签字确认后7日内支付该工程款的80％；工程竣工验收后，业主付至合同总金额80%；中标人于工程竣工验收合格后报送工程结算，一个月内监理公司审核完毕，监理公司审核完毕五个月内总承包人及业主审核完毕，业主/总承包人向中标人支付至工程结算总造价的95％；保修期满，中标人已履行保修义务后一个月内无重大质量问题，业主/总承包人返还5％保修金给中标人。 2.1.6工程经竣工验收合格，乙方提交2套完整结算资料原件附目录清单。 2.1.7留结算总价的5%作为保修金（