二○一一年温州市区房产交易情况分析(终稿)精选.pdf

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2018-01-22 发布于贵州
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二○一一年温州市区房产交易情况分析(终稿)精选

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software For evaluation only. 一、温州市区商品房市场情况 (一)商品房批准预售量增加、可售房源充足。2011年1－12月，市区（包括鹿城、瓯海、龙湾三个区和经济技术开发区，下同）共批准预售商品房76.181万平方米，同比增加了71.85％，其中住宅为46.516万平方米、3659套，比去年同期的27.05万平方米、1756套增加了19.466万平方米、套数增加了1903套，同比分别增加了68.27％和92.28％。截至2011年底，市区可销售商品住房共有45.083万平方米，3500套，比去年同期的9.74万平方米、819套增加了35.343万平方米、2681套，同比分别增加了 362.86％和227.35％。批准预售批准预售月末累计可售月末累计所在地区分类面积(万㎡) 套数面积(万㎡) 可售套数商品房 35.778 2444 62.537 7070 鹿城区其中住宅 25.561 1635 24.03 1489 商品房 6.673 656 14.453 2091 瓯海区其中住宅 6.339 637 5.803 666 商品房 30.731 3409 29.019 2626 龙湾区其中住宅 12.559 1155 12.277 969 商品房 2.999 246 14.117 1054 经济开发区其中住宅 2.057 232 2.973 376 商品房 76.181 6755 120.126 12841 合计其中住宅 46.516 3659 45.083 3500 (二)商品住房交易面积、成交金额同比大幅下降。2011年1－12月，市区商品住房成交量为11.715万平方米、956套、成交金额为38.998亿元，与去年同期的34.18 万平方米、2096套、85.67亿元相比，分别下降了65.73％、54.39％和54.48％。 Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software For evaluation only. 所在地区分类销售面积(万㎡) 销售套数成交金额(亿) 商品房 8.78 889 23.478 鹿城区其中住宅 4.445 250 15.91 商品房 3.311 397 11.637 瓯海区其中住宅