东京新落成了一座野心勃勃的百货公司,它有什么特别之处？精选.pdfVIP

东东京京新新落落成成了了一一座座野野心心勃勃勃勃的的百百货货公公司司，，它它有有什什么么特特别别之之 处处？？ 4 月 15 日，新宿站新南 竖起彩色的“shinjuku （新宿）”标志，它和这个世界上最大 的电车站一起吸引不少游客前来拍照留念，而它的正对面，则是新落成的百货公司 NeWoman。 NeWoman 属于 lumine 百货，而后者的母公司是 JR 东日本铁道公司，因此 lumine 得 以占据东京各大车站周边的最佳地段，其中又以新宿店营业额最高。 新宿站每天的利用人数高达 360 万人，每年约有 1 兆日元的商品贩卖额，其中，新宿 东 约 5000 亿日元，西 约 4000 亿日元，新宿南 仅仅只有 1000 亿日元。也就是 说，南 区域并不是一个百货业市场趋于饱和的地方。在这个情况下，lumine 新宿以 及新开设的 NeWoman 也许还有增长的机会。 NeWoman 面积总计约 7600㎡，店铺数为 100 家，第一年营业目标是 200 亿日元—— 你可以对比一下日本第一位的三越伊势丹 2015 年的营业额，2654 亿日元。 虽说如此，就日本全国的情况来看，像三越伊势丹这样能实现千亿日元营收的超级百 货商城并不多，2015 年度有 11 家。达到 200 亿日元营收的店铺共计 79 家。 三越伊势丹作为高档百货商场，商品的价值都比较高，能够实现千亿日元的收入也在 情理之中。而对于没有一家传统奢侈品牌的 NeWoman 来说，200 亿日元更像一个野 心。 “我们现在每周大约有 5 万人次的消费记录，其中 20% 是外国人。”NeWoman 的工作 人员告诉 《好奇心日报 （www qdaily com）》。与此同时，NeWoman 与 lumine 共享 会员卡，可以有效导流。 它的野心或许和 lumine 新宿店的表现有关：定位客群 20 至 30 岁。没有一家奢侈品 牌入驻，靠多维度品牌占据三幢大楼，去年一年实现了 4 1% 的增长，营收达到 478 亿日元，这在去年日本整个百货业负增长的大环境下，已经是很不错的业绩了。按照 NeWoman 对外披露的信息，它们的目标群体是那些对生活品质有着较高要求，30 至 40 岁的女性。 我们可以一起来看看这家商场有何特别之处，或许它对国内日益兴盛的生活方式品牌 乃至它们的集合店有借鉴意义。 作作为为朋朋友友约约会会的的好好去去处处，，首首先先，，它它要要像像一一座座大大花花园园 “我在这附近上班，听说这里新开了一家商场。我决定下班后来看看，顺便跟朋友约 了咖啡。”一位正在 NeWoman 四楼的 Garden House 喝咖啡的女职员对 《好奇心日报 （www qdaily com）》说道。“这里景色不错，就像一座大花园。 Garden House 是创业于镰仓的一家咖啡店。已经有 60 余年历史的它，最初只是想成 为一家适合招待朋友的咖啡店，后来受到了越来越多来到镰仓观光的人们的喜爱。于 是，3 月 25 号，它在 NeWoman 开设了第一家分店，这也是 Garden House 扩张战略 的第一步。 而这家位于 NeWoman 的 Garden House，不仅比原来的镰仓店大了许多，更是因为它 占据了 NeWoman 四楼绝佳的观景露台，室内室外绿意盎然的样子，使得这家实至名 归的“Garden House”吸引了众多的消费者前来。 位于 6 楼的 rosemary’s 则独享了整个六楼天台的风光。 rosemary’s 是位于纽约的一家颇具人气的咖啡店，这一次，选择了 NeWoman 作为它 的日本第一站。这家店的内部装修延续了纽约风格，室外则是新宿热闹的街景。 另外值得一提的是，NeWoman 的七楼，设置了一个可以私人认购的露天菜园。 这个名叫 soradofarm 的露天菜园，不需要你自行准备任何的农用工具和相关知识，施 肥、种苗、除草，这些农活儿都有专业人员指导你完成。并且在进行耕种活动中产生 的一切材料费用和人工咨询费用，都包含在你的租赁金里面。 4 月 1 日至隔年 1 月 31 日是 soradofarm 的第一个十月使用期，你可以选择三种不同 面积的菜地，3㎡、4㎡、7㎡，租金分别是 12 万日元、14 万日元、18 万日元，此外 还有 8% 的消费税。 新宿区作为东京最热闹的区域之一，每天约有 364 万人会途径新宿站，这里聚集了各 大公司的办公大楼，成千上万的日本上班族都在这里工作。对于那些被困于办公室的 上班族来说，工作间歇来 NeWo