煤城印象文化旅游景区建设情况汇报.docxVIP

煤城印象文化旅游景区建设情况汇报 X煤城印象文化旅游景区建设情况汇报 一、项目简介 　　X煤城印象文化旅游景区项目由X汉唐旅游文化发展有限公司开发建设，位于位于X区汉唐庭院商业街北部延伸路段，解放西街与台湾南路交汇路口处，项目总占地面积约XX万平方米，总建筑面积约X.X万平方米。项目整体分两期开发。目前一期X.X万平方米已全面运营，入驻国内知名火锅品牌、酒吧、艺术培训及社区便利超市等XX余家品牌商户，通过满足周边居民日常消费和本地居民休闲消费，保障项目整体在旅游淡季的良性发展。项目二期总面积X.X万平方米，规划建设电影主题公园、游客中心、千人烧烤演艺广场、众创空间、原创音乐基地、自驾车营地、汉唐客栈、煤博物馆、煤炭文化主题餐厅、汉唐府餐饮中心等多个主题场馆，积极引入以情景体验为特色的主题消费业态。 二、建设进度 　　X煤城印象文化旅游景???项目于XXXX年X月全面开工，其中游客中心、众创空间、原创音乐基地、汉唐客栈、煤博物馆、煤炭文化主题餐厅、汉唐府餐饮中心、汉唐乡集等主体工程建设已初步完成，空调通风、消防工程等基础配套正在施工中。外立面改造方案已完成；煤炭博物馆、主题餐厅、汉唐府及重创空间、游客中心的设计方案正在进行。项目整体预计于XXXX年X月全面竣工并逐步投入运营，两年内景区所有服务及设施完善到位，三年内实现文化旅游主题景区——煤城印象品牌效应。项目另有储备商业用地XX亩，紧邻星光大道，与千人烧烤广场和自驾车营地隔街相望，根据项目前期的发展情况，规划建设五星级酒店，移民文化长廊，贺兰山东麓葡萄酒展览馆等旅游补全设施，逐步升级完善景区的旅游服务功能。 三、投资概况 　　项目整体计划总投资XXXXX万元，其中资本金XXXXX万元，剩余投资拟通过银行贷款、产业基金及企业债券等方式融资XXXXX万元。目前本项目已完成投资XXXXX万元，剩余资本金缺口XXXXX万元，其中XXXX年资本金缺口XXXX万元，XXXX年资本金缺口XXXXX万元，拟通过企业自筹和申请国开行专项建设基金解决。 四、存在问题 　　X、一期现有固定停车位XXX个，临时停车位XX个，二期规划建设停车位XXX个。按现阶段接待量统计，现有配套服务设施及停车位严重不足。建议区政府能适当移除黄河西街项目外围绿化带；原规划公厕向西至九街入口处，统一进行停车场改造，改造后另行景观重塑。 　　X、截至目前，公司虽向各媒介投放部分广告，但黄河街及周边大型政府户外广告没有投放，不便于跟进项目宣传。希望区政府能前期先协调相关部门批准在黄河西街、永乐路路段由我公司负责投放灯杆广告，批准在东方广场擎天柱广告上投放大型宣传广告，后面逐步在沙湖沿线、市辖区公路、大型擎天柱、户外指引路牌、沿途广告位等批准投放广告。 　　X、X煤城印象文化旅游景区项目所需大量资金目前均为我公司自筹，虽已立项并申请国家产业基金，但仍不能切实缓解现阶段资金严重短缺压力。希望市政府能协调星瀚集团酌情减缓项目内供热增容费及管道建设工程费用，或协商用现有商铺抵顶。 五、社会效益 　　X煤城印象文化旅游景区项目作为X市完善并升级城市旅游配套产业的试点项目，项目建成后，将积极寻求与各旅游景区和旅游线路的合作，借力黄金旅游线路、补位区域景区功能、差异化打造旅游产品，聚焦三大市场，构建景区内外联动，主客共享的夜间消费和主题体验空间，引导游客??费北移，年将拉动市区及周边城市消费人群XX万人次，沙湖游客XX万次，并形成年均XXX万人次的过夜游消费，打造我市旅游动线上的重要集散点，促进文化产业发展，倾力打造X城市新名片、贺兰山东麓会客厅、国家文化产业基地和国家小微企业创业创新示范基地，实现“游沙湖、醉九街、乐在X”的特色文化旅游景区。