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沈阳市铁西区建设项目 环境影响评价文件受理情况的公示 根据建设项目环境影响评价审批程序的有关规定，2017年3月10日我局受理沈阳圣丰御景房地产开发有限公司圣丰御景广场一期项目环境影响评价文件。现将受理情况予以公示，公示期为2017年3月10日至3月16日。 联系电话：024- 联系地址：沈阳市铁西区北一西路52号铁西审批局环保窗口 项目名称 建设地点 建设单位 环境影响 评价机构 龙湖铁西北四路商业项目 铁西区北四西路15号 沈阳恒弘置业有限公司 河南源通环保工程有限公司 建设项目环境影响报告表 项 目 名 称：建设单位（盖章）： 编制日期：201年月 国家环境保护部 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称――指项目立项批复名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2.建设地点――指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别――按国标填写。 4.总投资――指项目投资总额。 5.主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模、和距厂界距离等。 6.结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况表 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 立项审批 部门 批准 文号 建设性质 新建 行业类别及代码 K7010房地产开发经营 占地面积 （平方米） 绿化面积 （平方米） 总投资 (元) 其中：环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 0.% 评价经费 （万元） 预期投产日期 工程内容及规模： 1.项目概况 ，项目总投资0000万元，占地面积为18168.99，总建筑面积为。本项目总占地面积为18168.99，总建筑面积为，其中建筑面积m2，商网建筑面积m2，物业用房建筑面积 m2，；绿化面积m2，绿化率为%，容积率为.5，商业比为%，建筑密度为%。。规划居住套数，居住人数人户均人数3.2人/户。 项目组成见下表。 表1 项目组成一览表 层数 备注 主体工程 公寓楼 A1、A5为17层，A2-A4为18层 5栋 A1、A2、A4、A5为公寓商业混合楼，一二层为商业，三楼及以上为公寓，A3为公寓楼 B-1商业 3层 1栋 商业 B-2商业 5层 1栋 商业及办公 辅助工程 变电站 地下 3座 1座自维变电所，位于B-2楼下放地下车库，局维变电站2座，位于地下室坡道侧，距离A2楼6.4米，距离A1楼 7.4米 泵房 地下 1座 位于B2商业楼下 柴油发电机房 地下 1座 位于B2商业楼下 环保工程 化粪池 地下 2座 一座位B2楼北侧，一座位于A1和A3中间 商网内置烟道 —— —— 设置 注：项目建筑物最高高度为53.7m。 根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》“U城镇基础设施及房地产”第156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等建筑面积5万平方米及以上项目编制报告表，故本项目应编制报告表。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和中华人民共和国国务院253号令《建设项目环境保护管理条例》等有关法律、法规，项目单位委托有限公司承担该项目环境影响评价工作。 经过对该建设项目的分析，项目拟建地区环境状况的调查以及参阅提供的相关资料，依据国家环境保护总局《环境影响评价技术导则》（HJ2.1、HJ2.2、HJ/T2.3、HJ2.4、HJ/T19）等，编制完成本报告表。 通过本评价，掌握项目所在地区自然和社会环境概况；弄清项目建设和运营过程中污染物产生节点，预测可能发生的污染物种类、排污负荷、排放方式和排污规律；预测建设项目可能对四周环境产生的不良影响，提出技术上可行，经济上合理的污染防治措施与对策，使环境影响降为最小，实现污染物排放总量控制；从保护环境的角度对建设项目选址是否合理做出结论；为建设单位、设计部门及环境保护部门管理提供科学依据。 2.项目工程规划用地技术指标见表2。表2 综合技术经济指标 项目 单位 数值 规划占地面积 m2 总建筑面积 m2 商住公寓建筑面积 m2 30243.1 零售商业及办公 m2 14735.37 其中 商业 m2 11520.76 办公 m2 3214.61 公厕 m2 70 地下停车场