学校卫生间维修改造施工组织设计.doc

第一章、工程概况及施工部署 第一节、工程概况 1、项目名称：长春市二道区东盛小学南北楼卫生间维修改造工程 2、建设地点：长春市二道区 3、计划工期：2016年7月10日-2016年8月30日 4、质量要求：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关标准的合格工程 第二节、施工部署 一、技术准备工作： （1）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。 （2）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定关键工序、重点工序质量控制措施。 （3）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。 （4）编制施工预算，提出主要材料用量计划。 二、劳动力及物质、设备准备工作： （1）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。 （2）落实各组室人员，制定相应的管理制度。 （3）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。 （4）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。 第二章、施工方案与技术措施 第一节、定位放线及测量 （一）场区平面控制网布设原则 1、平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则； 2、布设平面控制网应首先根据设计平面图，现场施工平面布置图； 3、选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。 （二）、测量准备工作 全面了解设计意图，认真审核图纸。施测人员通过对总平面图和设计说明的学习，了解工程总体布局、工程特点及周围环境。 （三）、测量的基本要求 1、记录必须原始真实、数据准确、内容完整、字体工整；测量精度要满足要求。 2、根据现行测量规范和有关规程进行精度控制。 3、依据设计大地坐标系基点，用全站仪采用极坐标法进行测设。 （四）测量使用仪器 经纬仪1台；水准仪1台；5米钢卷尺10把；50米钢卷尺2把；2米塔尺2把；其他辅助仪器； 以上仪器均通过技术监督局计量检定合格 （五）测量方法 每个房间的楼地面、天棚棚面根据标高情况，在每层设置固定水准点，作为改造地面、棚面标高基准点。 第二节、拆除工程 （一）施工顺序 1、原则：“先上后下、先里后外、先墙顶后地面”的拆除方法。 2、施工顺序：门窗拆除→棚面拆除→墙面拆除→地面拆除 3、统一管理，计划施工，责任落实到人，渣土外运。 (二)拆除施工方法拆除方法如下： 1水暖管线、设备的拆除 1.1首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查，摸清原有管线布局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书面交底记录，以便准确掌握哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。 1.2在对顶棚拆除后再进行设备、管线拆除，最后进行墙面、地面的拆除。拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原则。 1.3拆除前，要由专业技术人员进行交底；拆除时，要派专业技术人员现场指导，专业技术工人进行操作，以免发生错拆和误拆，造成不必要的损失和麻烦，增加工程成本和工期等的投入。 2 砖砌体拆除 砖砌体拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。 拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。 拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患与未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，作到安全无隐患。 3棚面、墙面拆除 3.1、室内墙面铲除原墙面抹灰装饰层，剔凿直裸露结构墙面基础（露出红砖），在剔凿时不得掏挖剔凿，对舌头灰应铲除，有墙面酥碱的和腐蚀严重的应小心剔凿和清理，使整个墙面铲除完毕后垂直平整。 对原墙面粉饰层粘结良好的水泥砂浆面不用铲除，但应凿毛。 3.2、不破坏原承重结构。 3.3、剔凿完毕后要把墙面灰粉清刷干净，不得残留粉沫。 3.4、拆除前用水适当淋湿墙体，防止粉尘污染。 拆除从上往下进行，禁止朝有人的方向挥动大锤，以防伤人，对于高度大的墙体搭设操作架进行拆除。拆下来的完好的、能再次使用砖块要按适当位置摆放整齐，建筑垃圾堆放考虑楼板承载，均匀堆放，及时运走. 4.地面拆除 4.1地面拆除前，对工人进行技术交底，准备好拆除用的施工工具。 4.2用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干割。拆除地面时禁止猛砸和不安全操作。 4.3在地面拆除时要安排专业安全员和机械管理员进行跟班作业，并配备足够的照明设备，安排专门的电工进行跟班作业。 4.4地面拆除要在顶棚和墙面、门窗工程拆除完后进行。 5.排水管道拆除 5.1、管道拆除前，施工人员要熟悉现场周边环境，熟悉工艺流程等。 5.2、管道拆除前，管道必须已经置换