商业街设计课件PPT.ppt

（二）、国内案例：北京王府井 王府井大街，南起东长安街，北至中国美术馆，全长约1600米，是北京最有名的商业街。 王府井的日用百货、五金电料、服装鞋帽、珠宝钻石、金银首饰等， 琳琅满目，商品进销量极大，是号称“日进斗金”的寸金之地。2012年9月，王府井建设管理办公室工作人员透露，王府井大街5年内将扩容40% 。 七、商业街成功经验总结： （一）、独特的建筑与环境： 拥有百年历史的古老建筑，或别具特色的建筑形式； 拥有足够的绿地、休闲广场等令人愉悦的购物环境。 川西民居风格 徽派商业街 新中式 西班牙 英 伦 风 七、商业街成功经验总结： （二）、丰富的历史与文化： 包含自己独特的历史与文化底蕴。 传说中锦里曾是西蜀历史上最古老、最具有商业气息的街道之一，早在秦汉、三国时期便闻名全国。现在，锦里占地30000余平方米，建筑面积14000余万平方米，街道全长550米，以明末清初川西民居作外衣，三国文化与成都民俗作内涵，集旅游购物、休闲娱乐为一体。 七、商业街成功经验总结： （三）、多元化的商业功能 具有集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等为一体的综 合性商业功能。 （四）、知名的主力商家 拥有不断更新的知名主力店，这些店铺是引领潮流与 消费的重要基础。 （五）、便捷的交通与公共设施 便捷的交通环境，足够大的停车场，贴心便利的公共设施。 （六）、良好的商业运作 专业的商业管理机构，与店铺之间良好的关系，同政府之间 时刻保持密切联系。 1/40 10/43 （一）、各部分设计要点： ①、基地和总平面设计要点 1、大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接；或基地应有不小于1/4的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接；基地内应设净宽度不小于4米的运输、消防道路。 基地与城市道路的关系： a、单面临街 b、两面临街 c、两面临街 d、三面临街 e、 四面临街 ? 八、综合商业大楼设计： 1/40 ②、平面功能设计要点： 1、组成：按使用功能分为营业、仓储、辅助三部分。 营业部分主要包括营业厅、入口橱窗、顾客卫生间等。 仓储部分主要包括库房、运货设施等。 辅助部分主要包括办公室、会议室、卫生间等。 (1)、在商店建筑的功能中，营业厅为主要的功能空间，因此应占据主要的位置和较大的空间。为尽可能多地吸引顾客，应临近城市道路的一二层布置。 (2)、仓储部分应设有单独 的货物出口。为避免与客流的干扰宜将其布置在没有 顾客出入口的一面，采用通道与城市道路相接。仓储空间可集中布置在底层、顶层，也可分布在各层。 (3)、辅助部分所占的面积最小，位置选择比较灵活。但主要办公房间应集中布置。 1/40 12/43 城市规划三年级课程设计 ??? ????? 1/40 15/43 ③、 营业场所的空间组织： （1）、利用夹层分隔营业空间： （2）、营业空间中顾客流线的引导： （3）、营业空间垂直交通的引导作用： 它们在营业空间中能起到引导顾客流线的作用。这些构件本身又 富有动感，可为营业空间增添生气。 （4）、营业空间的延伸与扩大： 根据人的视差规律使营业空间产生延伸及扩大感。常用手法：…营业厅空间形式： ????? 1/40 1/40 16/43 4、营业厅柱网、层高的确定： 营业厅一般层高：底层层高一般为5、4～6、0 m， 楼层层高一般为4、5～5、4m。 5、柱距：6、0 m 、6、6 m 、7、2 m 、7、8 m 等。 柱网的尺寸主要应根据顾客流量而定，柱距宜相等，以方便柜台布置。 柱距W计算参考公式： W=（450+900+600+450）+600N（N≥2） 标准货架宽 450 标准柜台宽 600 店员通道宽 900 购物顾客宽 450 行走顾客宽 600 N 为顾客股数 商业街建筑及外部环境设计本次作业重点：1.结合城市设计理念对商业街进行合理规划 2.有机处理各建筑的形体和各楼宇间的空间轮廓线 3.布置好商业街的街头家具及园林小品与休闲空间 一、商业街的定义 商业街就是由众多商店、餐饮店、服务店共同组成，按一定结构比例规律排列的商业繁华街道，是城市商业的缩影和精华，是一种多功能、多业种、多业态的商业集合体。 二、商业街的主要类型 商业街按照定位不同可分为以下3种类型： 1）、综合商业街：集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化等多功能、多业种、多业态的商业集合体，注重提供消费者所需的综合服务。例如王府井步行街、纽约