嘉兴圣隆置业余新中心贸易市场嘉兴市南湖区余新镇兴达路西侧环评报告.pdfVIP

目 录 一、建设项目基本情况 1 二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 7 三．环境质量状况 13 四、评价适用标准 17 五、建设项目工程分析 21 六、项目主要污染物产生及预计排放情况 29 七、环境影响分析 31 八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 40 九、结论与建议 44 附件： 1、项目备案通知书 2 、营业执照 3、成交确认书 4 、规划设计条件及红线图 5、选址规划意见书 6 、污水入网证明 7、补正告知书 8 、修改清单 附图： 1、附图 1-建设项目地理位置图 2 、附图2-南湖区环境功能区划图 3、附图 3-周围环境关系图 4 、附图4-总平面布置图 5、附图 5-选址地周围环境照片 6、附图 6-本项目鸟瞰图 7、附图 7-农贸市场内部平面布置图 8、附图 8-地下车库平面布置图 一、建设项目基本情况 项目名称 嘉兴圣隆置业有限公司余新中心贸易市场项目 建设单位 嘉兴圣隆置业有限公司 法人代表 周建英 联系人 沈江青 通讯地址 嘉兴市南湖区余新镇兴达路西侧、章家桥港南侧 联系电话 传真 / 邮政编码 314006 建设地点 嘉兴市南湖区余新镇兴达路西侧、章家桥港南侧 立项审批 嘉兴市南湖区行政审批局 批准文号 南行审投备【2017 】011 号 部门 行业类别 建设性质 新建√改扩建□技改□ 居民服务业 076 及代码 占地面积 绿化面积 12358.3 / (平方米) (平方米) 总投资 其中：环保 环保投资占 12000 110 0.92% (万元) 投资(万元) 总投资比例 评价经费 / 预期投产日期 2019 年 09 月 (万元) 1.1 工程内容及规模： 1.1.1 项目由来 本项目地处嘉兴余新镇，余新镇位于中国共产党诞生地-嘉兴市南湖之滨，沪杭高 速公路、乍嘉苏高速公路在此交汇，设有互通枢纽和出入口，距离上海、杭州、苏州车 程均在1小时左右，省级航道海盐塘贯穿整个镇区，水陆交通便捷，是上海经济开发区 辐射前沿地，系嘉兴城市南翼的卫星城镇，南湖区的经济重镇之一。 本项目地块东侧为兴达路，南侧为余信街，西侧为冷水湾港，北侧为章家桥港， 地块用地面积为 12358.3 平方米，用地性质为商业设施用地（农贸市场）。核定容积率 不大于 1.6，建筑密度≤40% ，绿化率≥15%。地块规划建设城市综合商业体，建成后将成 为高品质的商业区，进一步完善城市功能。 根据本项目建筑方案设计说明，本项目总建筑面积 28312.06 平方米，其中：地上 建筑面积约 19770.33 平方米（其中：1#商业用房约 11228.6 平方米，2#商业用房约