辽宁某住宅工程质量通病防治专项施工方案.docVIP

质量通病防治措施专项施工方案 工 程 名 称： 松岛绿洲一期一标段 施 工 单 位： 大连亿广建设工程有限公司 日 期： 施工组织设计（方案）报审表 工程名称：松岛绿洲一期一标段 致：大连祥瑞建设监理有限公司 我方根据工程监理会议要求完成了1#、5#、7#、11#楼的质量通病防治措施专项方案工程施工方案，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。 附：质量通病防治措施专项方案 承包单位（章） 项目经理： 日 期： 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师： 日 期： 总监理工程师审核意见： 项目监理机构： 总监理工程师： 日 期： 质量通病防治措施方案审批表 工程名称 松岛绿洲施工一期一标段7#楼、1#、5#楼及地下车库 建设单位 大连邦宏房地产开发有限公司 监理单位 大连祥瑞建设监理有限公司 施工单位 大连亿广建设工程有限公司 编制说明 松岛绿洲一期一标段位于普湾新区炮台镇马炉村。7#楼地上十层，1#、5#楼地上十一层连地下一层车库，11#公建地上三层连地下一层车库。总建筑面积；22980.2m2 编制人： 吕国桥 2014 年 5 月 27 日 项目部 意见 负责人： 部 门（章）： 年 月 日 技术部位审核意见 审核人： 部 门（章）： 年 月 日 安全部门审批意见 审批人： 部 门（章）： 年 月 日 监理部门 审批意见 审批人： 部 门（章）： 年 月 日 目 录 编制说明： 二、编制依据: 三、工程概况： 四、本工程易出现质量通病问题： 五、质量通病及防治技术措施： 一、编制说明 根据国家的有关技术规范、标准已实施的基础上，结合我公司及本工程的实际，编制（1）现浇板每个阳角和转角处增加10＠100×100，长度不小于跨度的L/4。悬挑板阴阳角处配置附加斜向构造钢筋，?10＠150，长度不小于mm，提高角的整体性。 （2）楼层阳角处设置双层双向钢筋，钢筋间距不大于10mm，8，间距不大于150㎜。 （3）屋面阳角处设置双层双向钢筋，钢筋间距不大于10mm。 （）浇筑砂石的含泥量不超过%，对水泥的安定性和凝结时间复试合格。 （）严格控制水灰比，坍落度控制在mm以内。浇筑时防止负弯矩筋施工时踩扁、位移。对于踩扁处钢筋工要及时修补，放料时不能集中放在一个地方，应均匀铺开。加强转角处砼的振捣以提高砼的抗拉强度 （）浇完后楼板不能过早地在其上进行施工、堆料，须强度达到mpa以上才能在上施工，以免施工材料对砼产生碰砸或楼板局部超压，砼楼面产生伤痕。（）平板模采用板支模，钢管支撑，方木支垫，加强模板的钢度，以减少上部受重压而产生的挠度。拆模时楼板砼强度应达到%（部分悬挑及100%以上），在上层砼浇完三天后拆下层的模板（）使整体刚度上升，抵御裂缝。（）砌筑外墙的砂浆配合比，专人搅拌。砌筑时砂浆饱满度85%以上，。（）不同材料基体交接处，铺设玻纤网，与各基体间的搭接宽度不应小于150mm。 （）外墙采用派有责任心的专人进行施工，其操作方法：首先清理洞眼中的杂物，并用水冲洗干净，然后用湿过水的断砖四周铺好1：3防水砂浆堵砌，表面凹进10-15mm，再用1：3防水砂浆严，如暂不外墙时应浇水养护。 （）墙面前应做好灰饼，对墙于砖面不平整的地方用 1：2.5砂浆进行修理。对于砼的缺陷用10胶砂浆补，砼表面油渍和脱模剂采用10%碱水清洗干净。为了使砂浆中的水份不能很快地被墙面吸收干缩过快，墙面前水湿润，时对砼表面用界面剂随刷随抹。mm厚。（）窗进场前按规定进行三项性能的检验，符合设计和规范要求后，方可使用。防水施工前，应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度300mm。现浇板预留洞口填塞前，将洞口清洗干净、毛处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4畜水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，在管周进行24畜水试验，不渗不漏后再做防水层。管道穿过楼面时，采用预埋。道根部向上。 2