星艺装饰工程合同书.doc

家居、商铺、办公、商业空间装饰施工建筑设计内设计、园林规划设计 星艺字（ ）第 号 Http:// 合 同 书 广西星艺装饰工程有限公司 做 最 棒 的 装 饰 装饰工程合同书 甲方： 乙方：广西星艺装饰工程有限公司 本工程甲方委托乙方承担设计、施工、安装任务，为明确双方权利和义务，按照《合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合装修工程具体情况，双方达成如下协议： 一、工程概况 1、工程名称： 2、承包范围：装饰设计及施工 3、承包方式：包工包料（约定由甲方自购的材料除外） 4、合同价款：见装饰合同报价单 5、工程施工安装内容及单价以本工程报价单为准，按实际发生的数量为准。增加项目经甲、乙双方协商同意后，在工程项目变更签字生效，另行计费。 6、工期：双方商定本工程工期为 天，按时按质完成全部施工及安装任务。即自 年 月 日至 年 月 日（施工期以材料进场日第二天算起）。 二、甲方工作 1、开工前 天，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。（若甲方不采取必要的保护措施，因而造成家具、陈设的损失由甲方承担）。向乙方提供施工所需的水、电等设施。 2、负责办理施工所涉及申请、审批等手续，并负责缴纳物业管理处报批的装修押金等一切费用。 3、对工程质量，进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。 4、按时、按质、按量提供施工用的自购材料。 5、甲方需要指派人员参与监督本工程施工的，被指派人必须携有甲方认可的委托书方可介入本工程，且委托书需交乙方备案。 三、乙方工作 1、指派 为乙方驻工地监理，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定。 3、严格按照施工图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。 4、工程竣工后，在未移交甲方之前，有责任对现场的一切设施和工程成品进行保护。 四、关于工程价款及结算的约定 1、方案设计确定后，甲方需交定金 元，才能进行施工图设计。如因甲方原因，终止本协议，甲方所交定金转作为乙方设计的补偿（如甲方需索取图纸，则按照双方签定的《装饰工程设计定单协议书》的相关条款执行并收取设计费用）。 2、本合同签定后，甲方付给乙方双方认可的报价单上确定的工程款总额50%的首期工程款。 3、工程施工过程中，泥、水、电工程项目基本完成，木工材料进场验收当天，甲方付给乙方第二期工程款即双方签定的报价单中工程款总额的30%及增加项目金额的80%；木工基本完成且油工材料进场当天，甲方付给乙方第三期工程款即付清工程总造价（包括双方签定的报价单中工程款总额加上工程项目变更单双方签字确认的增减项目总额）的95%。甲方所付工程款以乙方财务部、业务部开出的带有财务章的票据为准（个人白条不作为依据）。 4、乙方施工及安装竣工验收后，甲方应在三天内与乙方核实工程项目数量，并依据核实后的工程施工项目结算单，向乙方付清全部结算款余额（包括增加项目金额）。 五、关于材料供应的约定 1、本工程所需按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，且分别在各项工程开工之日前三天内由甲方采购供应到工地现场，由甲方供应的材料设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失的，责任由甲方承担。甲方供应材料，经乙方清点后，由乙方负责保管。乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 2、凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用对工程造成的损失由乙方负责。 六、关于双方责任的约定 1、甲方责任 因甲方原因影响工期，损失由甲方承担，工期椒应顺延；A、不能按期供水电；B、不能保证每天有8-10小时以上工作时间-(含加班)；C、不能按期提供自购材料、设备；D、不能按合同约定付款．超过5天，乙方有权单方解除合同，收取已完成工程造价款并收取设计费用；E、因甲方原因变更设计造成材料、人工浪费；F、因甲方原因终止协议，而总造价工程量未过半，乙方有权收取设计费用（费用按双方签定的《装饰工程设计定单协议书》的相关条款执行）；C、逾期验收；H、非乙方造成的其它不可预见的原因。 2．乙方责任 A、不能按期开工或中途无故停工，影响工期、工期不顾延，相应损失由乙方承担； B、工程竣工验收后乙方开出售后保修单，保修期为贰年(有防水要求的厨房、卫生间保修伍年；水、电工程保修拾年)，保修期内发现的证实属于乙方责任的质量问题，乙方免费返修。 C