家庭居室装修工程质量验收标准.docxVIP

总则为规范家庭居室（以下简称家居）装修工程，保证家居装修工程质量和安全，维护消费者的合法权益，让客户放心，提高企业的竟争力，促进企业的健康发展，制定本规范。本规范基于中华人民共和国国家标准《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB 50210-2001及国家现行有关标准和《广州市家庭居室装修工程质量验收标准》制定。本规范适用于居家类装饰装修工程的质量验收。居家类装修工程的承包合同、设计文件及其他技术文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规定。本规范未定事宜则按《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》和《建筑工程施工质量验收统一标准》及国家现行有关标准进行工程质量标准验收。术语建筑装饰装修为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物,采用装饰装修材料或饰物,对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。基体建筑物的主体结构或围护结构。基层直接承受装饰装修施工的面层。细部建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物。主控项目建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。一般项目除主控项目以外的检验项目。基本规定设计居家装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。家居装修设计和施工应当符合国家、行业和地方的有关安全消防、环保、建筑、电气、给排水等规定的标准。承担居家装饰装修工程设计时，应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应满足施工要求。装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要的使用功能，不得涉及主体和承重结构改动或增加荷载。当墙体或吊顶内的管线可能产生冰冻或结露时，应进行防冻或防结露设计。家居装修设计中，禁止有下列行为：未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。损坏房屋原有节能设施，降低节能效果。其它影响建筑结构和使用安全的行为。燃气管道工程必须由具有燃气管道安装资质证书的单位施工。改变给排水、供电、电讯、煤气等原管线系统，至使雨污合流。材料一般规定装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。装饰装修工程验收前应次施工现场清理干净。家居装修验收时，可由业主委托有资格的单位对室内空气质量及放射性按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》要求进行室内环境污染物浓度检测，其污染物浓度限值应符合表1-2的要求。如属我方责任，我方应采取相应的维修或补救措施。表1-2家装室内环境污染物浓度限值室内环境污染物单位浓度限值氡Bq/m3≤200游离甲醛mg/m3≤0.08苯mg/m3≤0.09氨mg/m3≤0.2总挥发性有机物（TVOG）mg/m3≤0.5注：1.本表摘自GB50325-2010《民用建筑工程室内环境污染控制规范》；2.表中污染物浓度限量，除氡外均应以同步测定的室外空气相应值为空白值；3.表中浓度限值均为Ⅰ类民用建筑工程；4.单位体积空气内污染物的含量。装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定：无机非金属建筑材料放射指标限量工程所使用的无机非金属建筑材料，包括砂、石、砖块、水泥、混凝土、混凝土预制构件等无机非金属建筑主体材料，其放射性指标限量应符合表3.1.1的规定。表3.1.1无机非金属建筑材料放射性指标限量测定项目限量内照射指数（IRa）≤1外照射指数（Iγ）≤1注：1.本表摘自GB50325-2010《民用建筑工程室内环境污染控制规范》；工程所使用的无机非金属装修材料，包括石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料等，无机瓷质砖粘结材料等，其放射性指标限量应符合表1.2的规定的A类材料的限量。表1.2 无机非金属装修材料放射性指标限量测定项目限量AB内照射指数（IRa）≤1≤1.3外照射指数（Iγ）≤1.3≤1.9注：1.本表摘自GB50325-2010《民用建筑工程室内环境污染控制规范》；2.A、B为A类和B类装饰装修材料；3. A类无机非金属装饰装修材料用于Ⅰ类民用建筑工程：即住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等。B类装饰装修材料不可用于Ⅰ类民用建筑工程的室内饰面；工程所使用的加气混凝土和空心率（孔洞率）大于25％的空心砖、空心砌块等建筑主体材料，其天然放射性限量应符号表1.3的规定。表1.3加气混凝土和空心率（孔洞率）大于25％的建筑主体材料放射性限量测定项目限量表面氡析出率（Bq/m2.s）≤0.015内照射指数（IRa）≤1外照射指数（Iγ）≤1.3注：1.本表摘自GB50325-2010《民用建筑工程室内环境污染控制规范》；人造木板游离甲醛释放限量