“大众创业，万众创新”“产业新城”“品质崇州”项目可行性研究报告.doc

“大众创业，万众创新” “产业新城”“品质崇州” 项 目 可 行 性 报 告 四川蜀森华康生态农业有限责任公司 二〇一五年七月 项目背景 本项目拟建于崇州市重庆路旅游线路上，紧邻白塔湖景区。 “重庆路被美誉为中国最美乡村公路,西部最美田园花海”:又名龙葵果因为其型似葡萄故河北南部也称之为野。通常所说的人参果是一种原产于南美洲。是一种营养较为全面的蔬菜水果两用食品。食之能补充人体之需要，具有营养保健价值。果肉清香多汁，腹内无核，风味独特，具有膳食纤维、低糖、高蛋白和富含多种维生素、氨基酸以及微量元素的特点。我国四大名著之一《西游记》中提及此果并加入了神话色彩。 2.2体验式培训区 体验式培训是一种全新的学习方法。引进国内外先进的体验式教学方法，利用优美的自然环境，通过精心设计的个人、团队活动，让学员在完成各项任务，解决各种问题的过程中磨练个人意志，开创发展学生的思维，增进人与人之间的感情，增强个人独立生存能力和团队凝聚力。 休闲安居颐养度假村 人口老龄化是世界许多国家正在面临或即将面临的一个突出的社会问题。目前中国60岁及以上的老年人口达1.77亿人，占总人口的13.26%，其中65岁以上的老年人占总人口的8.87%，同时2000年第五次人口普查相比60岁及以上人口比重上升2.93个百分点，65岁及以上人口比重上升1.91个百分点。----摘《第六次人口普查数据》 据四川民政厅报道，2020年四川老龄化人口将达到1700万人，成都市老年人口比例达到18%。 如何满足市场上的“有效需求”，我公司筹备中将结合重庆路，成温邛高速及川西旅游环线形成快速、立体的速达交通环境。整合建设用地资源，打造一个硬软件设施齐全的生态、休闲、安居、颐养度假村。 项目建设内容： 休闲度假养老区、养老居家养生公寓、户内外活动场所、基础设施、康复医疗护理中心 1、蜀森华康项目休闲度假养老区（含酒店养老公寓）主要针对于60岁 以上中高端消费群体老人的休闲度假居住。 2、蜀森康项目老年居家养生公寓（接待65岁以上无自主能力老人） 3、蜀森康项目老年居家养生公寓（接待伤残老人、孤寡老人等） 3、老人户外活动广场（老人户外活动场所） 4、老人户内活动场所（配套辅助功能项目及基础设施建设） 5、康复医疗护理中心。 四、有你更精彩（民间艺术团）文化传媒 4.1区域概况 现目前旅游环线，游客停留时间短，人均消费低，景区的游览安排以半日游或一日游为主。配套设施落后，旅游宾馆饭店少，景点无特色项目。游客进来后都属于走马观花，各种条件制约留不住客人。所以现目前处于被动发展状态。 公司筹备建立文化传媒的经营是围绕重庆路崇州市“菜花节”集品牌策划推广、演艺庆典执行、网络公关传播、微电影制作、互联网多媒体设计等为一体的专业性文化传媒企业。 4.2业务范围： 文化传媒公司业务立足上饶，以菜花节为中心，辐射全国。利用当地设立的办事机构，与各级政府机关和文化界、企业届建立良好的合作关系，为企业、政府提供各种大中小型庆典等。 吸纳并团结社会上的知名演艺团，演艺公司和传媒公司，广泛开展与同行业之间的业务合作、资源共享，并于达成资源互补、战略同盟。通过行业之间的业务合作，资源互补。 4.3特色营销 平日运行模式：每天进行公众海选，以此作为吸引顾客的主要手段。海选晋级者进行各演艺项目编排。 （2）节假日模式：合理计划演艺活动与节假日的组合是增强演出的吸引力、增加销售量有力手段。如元旦（1月1日），元宵节（农历正月十五），情人节（2月14），七夕情人节（农历七月初七），中秋节（农历八月十五），感恩节（11月最后一个星期四），圣诞节（12月25）大年30等节日里推出一些适合节日气氛的新演出，形成自己的特色。 O2O的模式及物流配送 5.1简介 020是指线上（Online） 互联网和线下（ Offline）,核心是在线预付，优势在于把网上的和网下的优势完美结合，实现互联网落地。让消费者在享受线上优惠价格与质量的同时，又可享受线下的贴身的服务。同时，O2O模式还可以实现不同商家的联盟。将扩宽电子商务的发展方向，由规模化走向多元化。 5.2物流配送 目前新的商业模式正在兴起，他只是从物流服务衍生出来的O2O商业平台。这个平台完全可以实现商品展示、移动互联下单的购物体验。 生鲜水果蔬菜、野生种禽的电商在实施过程中，物流称为最关键的关卡，因此我们在旗下有物流这块的优势下，建立信息系统的对接，从产品库存到结算上的对接打通。并实现农户与消费者对接供应机制。 六、项目愿景： 综上项目所述，四川蜀森华康生态农业有限责任公司方向和目标是贯穿整个“创业创新”项目核心，五大板块项目形成一个产业链。全力依托最美乡村路——重庆路旅游环线。大力推动王场中心社区、莲花村、板槽村、红旗村、斜阳村以至于重庆路旅游经济，带动周边地区