速贷通-昆明昭通商会.PPT

Company Logo 特色产品5：小企业固定资产购置贷款 产品定义－－是指建设银行向小企业发放的，专门用于商铺、办公用房、标准厂房、仓储用房等固定资产购置的人民币贷款业务。 贷款用途－－用于购置商铺、办公用房、标准厂房、仓储用房等固定资产，所购置固定资产须为企业生产经营所必需。 贷款额度－－不超过3000万元； 贷款期限－－5年。 特色－－首付35％至40％；还款灵活，一年以上期限可按月、季分期。 Company Logo 特色产品6：小贷通业务 （一）产品释义 建设银行为满足企业、个体工商户和自然人生产经营周转的融资需求，对于能够提供符合建设银行质押财产标准的借款人，办理的小额短期流动资金贷款业务。 Company Logo 特色产品6：小贷通业务 (二）可提供的担保 1、定期存单 2、凭证式国债 3、储蓄式国债 4、记账式国债 5、实物金、标准金 6、保证金 7、企业债券 8、建设银行认可的银行承兑汇票、银行汇票、银行本票 Click to edit company slogan . Company Logo * Company Logo  银商携手 共创未来  Company Logo 间接融资（银行融资）的难点 对银行业务不了解 担心业务流程太繁琐 忧虑贷款利率、费用成本太高 苦于找不到合适的担保方式 …… Company Logo 交流、沟通目的 帮助商会会员企业了解向银行融资的注意事项，学会与银行金融机构打交道；通过了解建行优势、服务会员企业的产品增进银商合作关系。 Company Logo 单元要览 企业银行融资注意事项 1 商会牵头融资的主要做法 2 建行与商会合作的优势 3 建行小企业产品及政策介绍 4 Company Logo 一.企业银行融资注意事项 （一）筹资的渠道要注重以信誉取胜。 1.与金融机构保持良好关系，使之了解企业，愿意支持企业的发展，这对每一个成功的企业经营者来说都是必修的一课。 2.诚信是企业文化的精髓、坐标和灵魂，所以，依法履行借贷、纳税、劳资、环保等各项社会义务现代企业必须建设现代企业诚信文化，以提高企业的核心竞争力。 企业信用主要关注两方面：融资信用和商业信用，要依法履行借贷、纳税、劳资、环保、经营生产等各项责任和义务。 Company Logo 一.企业银行融资注意事项 （一）筹资的渠道要注重以信誉取胜 企业信用主要关注两方面：融资信用和商业信用，要依法履行借贷、纳税、劳资、环保、经营生产等各项责任和义务。 Company Logo 一.企业银行融资应注意事项 （二）企业对融资需求及用途要有合理的测算依据和使用计划。 企业的财务失败案例中很多并不直接由于资金不能筹措而致，而是由于经营者不了解各种资金的特性而将短期资金不恰当地用在了长期投资项目上。在融资形式上，应长、中、短期融资合理配置。 Company Logo 企业自我认识与评价 注意： 有企业认为我们有房产、土地作抵押，银行为什么不贷款给我？这也是对银行不了解的表现。银行发放贷款是为了收回货币资金，不是为了获取实物资产，它和当铺不一样。因此，银行是否贷款给你，首先要考察你的现金偿还能力，即有无第一还款来源。 Company Logo 企业自我认识与评价 什么是第一还款来源？ 企业依靠正常经营收入偿还银 行贷款的能力。一个经营不正常，亏损的企业，再有充足的抵押物也是难以获得银行贷款的。只有当银行经过考察，认为企业具有第一还款来源后，才可能对贷款有意向。 Company Logo 一.企业银行融资应注意事项 （三）拓展融资渠道 向银行融资并不是唯一渠道。企业可根据自身特点和不同的发展阶段，选择多种融资渠道：其一，金融机构；其二，股东注入资金；其三，上下游厂商；其四，合理利用企业拥有的流动资产，如应收账款、投资产品、现金等，也可以获得更多的融资支持。 Company Logo 一.企业银行融资应注意事项 （四）融资前的准备工作：公司申贷材料准备 基础材料 ：1.经年检的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（国税及地税）、贷款卡（证）、法人代表身份证复印件、公司章程、开户许可证、其他资质证书及许可证并加盖公章； 2.公司简介、公司法定代表人简历、控股股东情况简介； 3.特殊行业经营许可证、政府批文、环保部门颁发的许可证等 Company Logo 一.企业银行融资应注意事项 （四）融资前的准备工作：公司申贷材料准备 业务资料 1.近两年年报及最近一期财务报