教案装饰装修讲义-建筑装饰工程.pptVIP

第一部分 楼地面工程 第二部分 墙柱面工程 第三部分 天棚工程 第四部分 现场签证 一、内外墙装修工程： （一）计算规则： 1、内墙面： ①内墙抹灰面积，应扣除门窗洞口、空圈所占的面积，不扣除踢脚线、挂镜线、0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁和顶面亦不增加。墙垛、附墙烟囱侧壁、砖墙中的砼梁、柱等面积与内墙面积合并计算。 ②内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算，应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，门窗洞口和空圈的侧壁面积不另增加，墙垛、附墙烟囱侧壁面积并入墙裙面积内计算。 ③柱面抹灰按结构断面周长乘以高度以“m2”计算。 2、外墙面： ①外墙面抹灰面积，按垂直投影面积计算，应扣除门窗洞 口、外墙裙和0.3m2以上的孔洞所占面积，门窗洞口及孔洞侧壁面积亦不增加。附墙柱侧面面积应与外墙面积合并计算。 ②圆弧形、锯齿形等不规则墙面装修按相应项目人工乘以1.15系数，材料乘以1.05系数。 ③外墙抹灰分格、嵌缝按装修抹灰面积以“m2”计算，套用相应定额，定额是按玻璃和塑料条进行嵌缝。 ④墙面勾缝按垂直投影面积计算，应扣除墙裙和墙面抹灰的面积，不扣除门窗洞口，门窗套、腰线等零星抹灰所占的面积，附墙柱和门窗洞口侧面勾缝亦不增加。 3、墙面抹灰已包括护角及门窗洞口侧面、顶面抹灰的工料，使用时不再另行计算。 4、墙柱面装修项目均包括3.6m以下简易脚手架的搭设及拆除。墙柱面装修高度超过3.6m时按可相应定额计算脚手架。 （二）内外墙计算和套用定额： 1、抹灰等级划分： ①一般抹灰是指石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆、麻刀灰、纸筋灰、石膏灰等抹灰项目。 ②一般抹灰按使用标准和质量又可分为三个等级：普通、中级、高级，即二遍、三遍、四遍。内蒙古定额是按中级编制的。 2、抹灰厚度和砂浆换算规定： ①抹灰厚度如设计与定额取定不同时，除定额项目有注明可以换算外，其他一律不作调整。 ②砂浆种类、配合比、饰面材料与设计不同时，可进行调整，但人工、机械消耗量不变。 3、内墙与外墙高度确定： 1）内墙长度,以主墙间的图示尺寸计算，其高度确定如下： ①无墙裙、无踢脚线其高度按室内地面或楼面至天棚板底之间距离计算。 ②有墙裙的，其高度按墙裙顶至天棚板底之间距离计算。 ③吊顶天棚的内墙抹灰，其高度按地面或楼地面至吊顶天棚板底另加10cm计算。 2）外墙长指外墙外边线长度，其高度确定如下： ①有挑檐天沟，由室外地坪算至挑檐下皮。 ②无挑檐天沟，由室外地坪算至檐口天棚下皮。 ③坡屋面带檐口天棚者，由室外地坪算至檐口天棚下皮。坡屋面两面山墙按平均高度计算。 ④有女儿墙，由室外地坪算至女儿墙压顶下檐。 见图示（二） 4、套用定额： 1）砼框架填充砖墙结构在计算内外墙抹灰时，按定额规定砼柱和砼梁面同墙体一并计算，套内外墙砖墙抹灰项目。但梁柱砼面抹灰时，按施工规范要求，需刷素水泥浆结合层一道，但砖墙抹灰定额中不包括素水泥浆结合层工料，这就需要把砼柱面和砼梁面以“m2”计算出来，单独计算刷素水泥浆项目。 一般情况大家在计算时都会把这点忽视了，但计算装修工程项目时，就需要一点一滴计算，积少成多，如果计算不细就会丢掉很多计价点。 2）下面我以内蒙古定额装修工程中的几个子项为例，讲一下墙面抹灰定额的组成内容和换算方法： 见附表（2） 定额项目：墙面抹水泥砂浆 单位：m2 人工材料机械明细（略） 机械费(略) 3 5 5 % % 其他材料(占材料费) 0.005 0.007 0.007 4.60 m3 水 0.002 0.30 kg 水泥32.5 0.014 0.016 143.82 m3 水泥砂浆1:3 0.009 0.007 168.12 m3 水泥砂浆1:2.5 0.001 452.90 m3 素水泥浆 0.025 1.5 kg 107胶 数量 单价(元) 单位 名称 1.06 12.48 11.44 基价（元） 刷素水泥浆 砼墙 砖墙 墙面、墙裙 项目名称 342 305 304 定额编号 3）