商品房预售方案-潜山.DOCVIP

附件1 潜山县商品房预售方案（示范） 项 目 名 称 申 报 日 期 潜山县住房和城乡建设局制 填 写 说 明 1、本方案有关资料填写必须真实、可信。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机构预测算。3、本方案中提交的所有复印件，均应由收件人员与原件核对后，在复印件上加盖“与原件核对一致”印章并签字后方可生效。 ????一、 项目基本情况(以独立的建筑区划为单位) 开发企业名称 办公地址 法定代表人 联系电话 授权委托人 联系电话 开发资质等级 资质证书编号 开发项目名称 项目坐落 售楼处地址 开发企业销售负责人 联系电话 代理销售公司名称 代理销售公司负责人 联系电话 用地总面积(m2) 土地使用证号 土地证载用途 建设用地规划许可证号 拟规划建设项目总建筑面积(含地上、地下)(m2) 建设工程规划许可证号 规划容积率 施工许可证号 房屋总幢数 其中住宅总幢数 施工单位名称 开工时间 拟竣工时间 备注： ????二、项目分期开发建设情况 ????该项目拟分期开发建设，具体情况如下： 期数 幢数 幢号 建筑面积(m2) 拟开工时间 期内投资(万元) 拟上市销售时间 拟竣工交付时间 ??三、本次申请预售项目基本情况（附分幢楼盘表） 本次申报预售的商品房为第期中的?幢，预售建筑面积约平方米，用途分别为、??、??，共计房屋套，其中住宅?套，面积 m2；商业m2。????上述房屋中幢?套交付标准为毛坯，竣工交付日期；开盘日期为领证后第日(小于10日内)。 ????四、项目配建附属房屋相关情况 ????1、属开发企业所有的房屋和设施 名称 坐落位置(幢号) 面积(㎡) 预计交付时间 备注 ????2、未计入分摊属全体业主所有的房屋及公共设施 名称 坐落位置(幢号) 面积(㎡) 预计交付时间 备注 ????3、建成后无偿移交政府相关部门的房屋和设施 名称 坐落位置(幢号) 面积(㎡) 预计交付时间 备注 ????4、物业管理用房与物业管理相关情况????该项目按《安徽省物业管理条例》应配建物业管理用房平方米，规划核定的物业管理用房平方米。????物业管理用房申报明细 申报情况 预售许可证号 坐落位置(幢号、室号) 临时物业管理用房面积(㎡) 正式物业管理用房面积(㎡) 合计 备注 未达配建标准的㎡，在后期申报时补足，凡临时物业管理用房，在初始登记前完成正式物业管理用房置换手续。 该项目的前期物业管理企业采用方式选聘，并向??进行备案，前期物业服务合同于签订，前期的物业管理企业为?，其营业执照证号?。????5、机动车库、车位相关情况????? ??个，其中地面停车库 个，地面露天机动停车位 个；地下非人防机动车位?? ???个，地下人防工程机动车位? ?????个。 该项目配建的地面露天???? ????方式向业主提供报务，在销售现场进行公示并在预售合同中进行约定。 地面停车库（地下非人防工程机动车位）采取 方式处置，本次申报???? ??(幢、号)地面停车库（地下非人防机动车位）预售（租）???? ??个，在销售现场进行公示并在预售合同中进行约定。 ??? ?6、人防范围????根据潜山县人防办核定，该项目必建人防面积为??平方米，并在??幢?层内划定。 五、本期拟销售商品房价格(毛坯价格)见物价部门价格备案表 六、住房能源消耗指标和节能措施 ? 项目名称 ? 幢号 墙体 传热系数（W/㎡.K）/保温材料层厚度（mm） ? 屋面 传热系数（W/㎡.K）/保温材料层厚度（mm） ? 地面 传热系数（W/㎡.K）/保温材料层厚度（mm） ? 门窗 传热系数 ? 综合遮阳系数 ? 节能性能标识 ? 供热系统 室内采暖形式 ? 热计量方式 ? 系统调节装置 ? 空调系统 冷源机组类型 ? 能效比 ? 热水利用 供应方式 ? 用能类型 ? 照明 照度 ? 功率密度 ? 可再生能源利用 利用形式 ? 保证率 ? 建筑能源利用效率 本建筑的节能率与