第18章 城乡住区规划PPT.ppt

第18章 城乡住区规划;绪论 居住区规划的基本知识;二、居住区规划在城市规划体系中的位置;第一节 住区规划的任务与编制;2.住区规模 （1）影响住区规模主要因素 ◆住区的规模包含人口及用地两个方面，一般以人口规模为主要标志。 ◆住区规模受以下因素影响： 公共设施的经济性和合理的服务半径； 城市道路交通方面的影响； 居住行政管理体制方面的影响； 其他影响，如住宅的层数对居住区的人口和用地规模都有很大的影响。 ◆合理的服务半径，是指居民到达公共服务设施的合理步行距离，一般最大为800~1000米。 ◆城市干道的合理间距一般在600~1000米之间，城市干道间用地一般在36~100公顷，成为大型居住区用地开发的基本规模。 ;二、住区规划编制的内容 1．选择确定用地位置、范围（包括改建范围）； 2．确定住区要实现的功能和目标； 3．确定规模：人口数量或户数及用地大小； 4．拟订居住建筑类型、层数比例、数量、布置方式； 5．拟订公共服务设施的内容、规模、数量、标准、分布和布置方式； 6．拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式、对外出入口位置、泊车量和停泊方式； 7．拟定绿地、活动、休憩等室外场地的数量分布和布置方式； 8．拟定有关市政工程设施的规划方案； 9．拟定各项技术经济指标和造价估算； 10．进行必要的公共参与和专家咨询。 ;一、住区的组成 1.组成要素：物质要素、精神要素 2.组成内容：根据工程类型可分为两类： 建筑工程：居住建筑、公共建筑、生产性建筑、市政公用设施用房及建筑小品等 室外工程：道路工程、绿化工程、工程管线及挡土墙、护坡等 ;3.用地组成 城市用地分类与规划建设用地标准GB 50137 – 2011 居住用地 本标准将住宅和相应服务配套设施看作一个整体，共同归为“居住用地”（R）大类，包括单位内的职工生活区（含有住宅、服务设施等用地）。为加强民生保障、便于行政管理，本标准将中小学用地划入“教育科研用地”（A3）。;城市用地分类与规划建设用地标准GB 50137 – 2011;二、住区的功能 ⑴居住功能 ⑵公共服务和基础设施的高效性 ⑶环境保护、维持生态过程 ⑷社会互动功能 ⑸对多样性的包容 ;1、中国古代的里坊制和街巷制 ;; 3、“邻里单位”理论 1929年美国建筑师佩里（C.A.Perry）提出了邻里单位的理论。 基础和出发点：控制居住区内部的车辆交通以保障居民的安全和环境的安宁。 同时他认为区内应拥有足够的生活服务设施，以活跃居民的公共生活，以利于社会交往，密切邻里关系。 ;六条基本原则：;;;邻里单位对我国的影响;;;;;; 我国从20世纪50年代末开始按居住小区的组织形式先后建成了不少居住小区，至今仍沿用这种组织形式，并对居住区和居住小区的各项用地指标、技术经济指标及公共服务设施内容等都作了明确的规定。;将四五个或更多小区组织起来，居住小区仍保持其独立性，另外增设更加完善的公共中心，这种住宅区被称为居住区。 它是一个城市中住宅集中，并设有一定数量及相应规模的公共服务设施和公共设施的地区，是一个在一定地域范围内为居民提供居住、游憩和日常生活服务的社区。;; 7、居住综合体 将居住建筑与为居民生活服务的公共服务设施组成一体的综合大楼或建筑组合体。 如：马赛公寓、前苏联在20世纪70年代中期作为试点的齐廖摩什卡新生活大楼等。 ;8、居住综合区 居住和工作环境布置在一起的一种居住组织形式。 有居住与无害工业结合的综合区，有居住与文化、商业服务、行政办公等结合的综合区。;;;9、 美国的新城市主义 ;新城市主义的产生背景 二战后，美国城市中心区在城市化的过程中，出现“城市病”。在私人小汽车急剧增加的带动下，大量城市人口向郊区迁徙。 美国郊区化带来了相应问题 1、城市中心衰退 2、传统的郊区生活模式存在的问题 1）过于依赖汽车 2）缺少邻里观念 3）通勤距离过长 3、郊区蔓延 ;“新城市主义”的两种模式 两种模式 “传统邻里开发”模式（Traditional Neighborhood Development，简称TND模式） 提出者：安德雷斯·杜安尼（Andres Duany)和伊丽莎白·普拉特（Elizabeth Plater－Zyberk） （DPZ） “公共交通导向开发”模式（Transit－oriented development，简称TOD模式） 提出者：彼得·卡尔索普（Peter Calthorpe） ;四、相关概念;;;;;五、住区规划结构的基本形式 ;第三节 住区的规划设计;住宅主要有以下几种类型： ;;（二）住宅组合方式;;■行列式 ;? 行列式的布置手法;■行列式 ;漕溪北路高层;■周边式 ;;■点群式