房屋租赁协议协议双方及有关场所起租日期及租住期： 租金及其他收费.pdfVIP

05382/Short Assured Tenancy/Chinese 房屋租賃協議 這是一份短期有保障租約 (Short Assured Tenancy)，是一份在1988年房屋 (蘇格蘭) 法案{Housing (Scotland) Act 1988}第32節條文含義內之短期有保障租約。 協議雙方及有關場所 1. 業主姓名：_____________________________________________________ 業主地址：_____________________________________________________ 業主電話號碼：_________________________________________________ 2. 租客姓名： ____________________________________________________ ______________________________________________________ 3. 所租用住所地址： _________________________________________________ _________________________________________________ 起租日期及租住期： 4. 租約將於下列日期開始： __________________________________________ 並將於下列日期結束： ___________________________________________ 若果協議雙方之任何一方沒有提出於上述結束日期終止本租約，本租賃協 議將於上述結束日以後自動按月續期，直至由本協議之任何其中一方給予 另一方不少於2個月之通知將協議終止。 租金及其他收費 5. 租金 每曆月租金為__________英鎊，每月以上期形式繳付。首月租金將須於起 租日或之前繳付，而其後之租金亦會於以後每曆月之同一日到期，並須於 到期日或之前繳付。業主可能會於以上第4 節所述之租約結束日期後增加 租金，而於該等情況下，租客將會就有關之任何變改被給予最少一個月之 書面通知。 1 05382/Short Assured Tenancy/Chinese 6. 按金 在起租日或之前，租客須繳付__________英鎊之按金予業主或其代理人。 而於上述按金收訖後，業主或其代理人將向租客發出收據。業主不會就有 關之按金向租客給付任何利息。在物業租用期滿或租約被終止時，業主將 有權利去動用該等按金去抵銷任何租客未付的金額或帳目、維修或替換任 何被損壞、毀壞或遺失了的傢具及固定裝置；以及補償由於租客未能履行 之任何其他租約條款而引致之支出。該等按金、或在扣除上述支出或未付 金額或帳目後之剩餘部份 (若果仍有任何剩餘金額的話)，會於物業租用期 滿或租約被終止後十四天內或儘快退回租客。 7. 家居物品 租客同意隨本租賃協議所附上之清單是於起租日該租賃住所內家居物品 的一個完整及準確之紀錄。租客亦同意這些家居物品就正如該清單所描述 的一樣。除了合理之自然損耗外，租客並同意去替換或修理 (或補償替換 或修理而引致之費用，於此業主會有選擇權) 任何於租約生效期間受到損 壞、毀壞、被移除或遺失了之上述家居物品。 8. 地方政府各種稅項 租客將負責繳付議會地稅、水費和污水處理費用；或任何可能會替代這些 費用之任何地方稅項。租客將通知地方政府有關租約的開始日期。 9. 家庭公共事業帳單 租客同意確保供應此租住物業之天然氣、電力以及電話之服務帳戶均以其