商品房买卖合同2530135184.docVIP

编号：GF—2000—0171 商品房买卖合同 国家工商行政管理局 中华人民共和国建设部 商品房买卖合同说明 本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本，签约前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补、或删减。合同签订生效后，未被修改文本印刷文字视为双方同意内容。 本合同文本中涉及到的选择、填写内容以及手写项为优先。 本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删减或添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不做约定时，应在空格部位打×以示删除。 在签订合同前，出卖人应当向买受人出示开发商相关的证书、证明文件。 本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 （合同编号： ） 合同双方当事人： 出卖人： 怀化市富泉房地产开发有限公司 注册地址： 怀化市河西神龙北路与舞阳大道交汇处南侧 营业执照注册号： 431200000031193 企业资质证书号： 湘建房（怀）字第250号 法定代表人： 米浩天 联系电话： 0745-5511666 邮政编码： 419507 买受人： 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍： 中国 【身份证】【护照】【营业执照注册号】 地址： 邮政编码： 联系电话： 【委托代理人】【 】姓名： 国籍： 中国 地址： 邮政编码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 项目建设依据 出卖人以 出 让 方式取得位于 黄溪口镇罗新村 编号为 ／ 的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为辰国用（7001）第362号。 该地块土地面积为 13684㎡ ，规划用途为商服、综合、住宅，土地使用年限自 2011 年 8 月 4 日至 2061 年 8 月 3 日。 出卖人经批准在上述地块上建设商品房，【暂定名】富泉商贸城。建设工程规划许可证号为 辰规工字第2012—003（A）号，施工许可证号为4330 23201202020101。 买受人所购买的商品房基本情况 买受人购买的商品房（以下简称商品房、房屋平面图见附件一）为富泉商贸城第 栋 单元 号房（商铺）。该商品房的用途为 ，属 结构，层高为 ，建筑层数地上 层，地下 层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房买卖【合同约定】【产权登记】建筑面积约为 平方米， 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按建筑面积计算房价款，该商品房单价为每平方米人民币 元整， 总金额人民币 百 拾 万 千 百 拾 元整。 付款方式 买受人同意按下列第 种方式按期付款； 1、一次性付款