广州花城汇UUPARK招商手册.ppt

1 天河商圈 三 项目概况 项目定位 二 一 2 项目概况 花城汇 海珠区 天河区 白云区 越秀区 荔湾区 □ 项目座落于天河区珠江新城繁华商业地段，与 周边39幢标志性建筑、甲级写字楼及五星级 酒店连通，地铁黄埔大道站上盖。 □ 项目总建筑面积达15万平方米，整体规划为集 购物、餐饮、娱乐及文化为一体的CBD购物 中心。 北区：商务、时尚、娱乐 中区：潮流生活 南区：旅游、文化 珠江新城概况 珠江新城总人口 万 20 珠江新城写字楼总面积 平方米 220万 珠江新城未来3年内写字楼总面积 平方米 300万 珠江新城住宅总面积 平方米 140万 花城汇商场面积 平方米，占珠江新城商场总面积 15万 70% 海心沙亚运公园 广州市第二少年宫 音乐喷泉?? 花城广场夜景???? 广州图书馆? 广东博物馆??? 广州大剧院 3 珠江新城概况 广州CBD即珠江新城，是中国第三大中央商务区（另外两个为北京商务中心区与上海陆家嘴金融贸易区），是广州市21世纪中央金融商务区，集中体现了中国第3大城市广州的国际都市形象。 珠江新城已经成为与世界一流CBD相媲美的广州标志性发展平台。集聚了128家金融机构，规划建设了39个建设项目。 4 花城汇概况 花城汇（Mall of the World）是2011年广州的重点商业项目，坐落于珠江新城的繁华商业地段，总建筑面积达150,000平方米，是集购物、餐饮、娱乐及文化于一体的全新地标。 花城汇地理位置优越，是广州新中轴线上的新核心，与周边39幢标志性的公共建筑、商厦及五星级酒店连通。交通四通八达，邻近接驳地铁3号线、5号线珠江新城站，APM更设有4个站贯通整个商场；商场设有30万平方米中央绿化广场，拥有3000个车位、50个旅游大巴停车位。 5 花城汇由三个核心区域组成，汇聚近400家优质商铺。一区主题“商店、时尚、娱乐”，主营商务生活、设计、轻奢侈、小百货及高端服饰、珠宝首饰、餐饮等。设有UA院线在华南第一家IMAX影院。二区主打“潮流生活”，环境舒适，汇聚国际服饰、化妆品。三区以“旅游、文化”为主调，将云集旅游产品、品牌服饰、礼品、珠宝首饰。 花城汇一期落位图 6 便捷的道路交通 本案 珠江西路 珠江东路 黄埔大道西 金穗路 花城汇 □ 消费者可由黄埔大道西、珠江东、珠江西、 金穗路快速到达本项目； □ 消费者乘地铁至黄埔大道站可直达本项目。 7 地铁上盖物业 花城汇 花城汇 番禺区 海珠区 越秀区 白云区 黄埔区 花城汇 □ 地铁3号线、5号线横穿珠江新城，为中央商务区的发展提速； □ 世界首条无人驾驶地下捷运系统（APM），是珠江新 CBD地区、花城汇地下购物中心、天河商贸区内部的公交骨 干线。 8 9 强大公共交通系统 花城汇 777路 珠江新城总站 ↓ 天河城总站 体育西横街路口站 人民日报华南分社站 53路 62a路 137路 140路 230路 278路 293路 517路 541路 550路 562路 886a路 杨桃公园总站 火车东站 新洲总站 元岗路总站 华工大总站 汇侨新城总站 广卫路总站 黄埔客运站总站 恒宝广场总站 火车站总站 珠江大道东站 407路 珠江新城总站 → 珠江新城总站 冼村站 45路 54路 62路 195路 245路 293路 518路 540路 545路 583路 886a路 b22路 小洲总站 火车东站 沥滘总站 黄石东总站 广卫路总站 集贤苑总站 同德围总站 中科院化学站总站 棠下小区总站 光大花园总站 项目周边公共交通系统可无缝直达市内各区 联通新时空 5850 富力盈讯大厦 5576 双子塔东塔 23417 国际金融广场 6218 10 项目周边写字楼潜在消费群 □ 项目一公里范围内， 460万平方建筑面 积拥有39座甲级写字楼，至少容纳约20 万都市白领；高档小区20多个，五星酒 店7家，消费潜力无可比拟。 项目 预估人数 海联大厦 9525 富力摩根 3590