卫生院住院综合楼建设工程项目可行性研究报告..docVIP

XX县XX卫生院 住院楼建设项目可行性研究报告 第一章 总论 一、项目背景 １、项目名称：XX县XX卫生院住院楼工程。 ２、项目承办单位：XX县XX乡卫生院。 ３、法人代表： 4、项目承办单位概况：XX卫生院建于1956年,地处XX县城东25公里,现有职工8人, 有大专以上学历4人，中专学历4人，有主治职称2人，医师士职称2人，护师1人，高级工1人，设有急诊、外科、内科、妇产科、儿科、注射室、产房。医技科室：放射科、心电图室、B超室、化验室、中西药房。后勤管理科室有：院长办公室、防疫办公室、妇幼办公室、手术室、供应室。担负着全乡11个行政村及周边乡镇1万余人的基本医疗、预防保健及卫生监督等公共卫生服务管理工作。 XX卫生院经过多年努力，面貌发生了明显变化，群众就医条件得到了较大的改善，但由于受经济条件的制约，医疗用房已远远不能满足医院卫生事业的发展和人民群众的就医需求。特别是改革开放以后和新型农村合作医疗开展以来，病人明显增多，医院门诊及住院基础设施紧缺，医疗用房少，住院病房陈旧、拥挤，门诊科室面积小，职工在外租房居住，公共卫生服务及业务用房严重不足，布局不合理。特别是“5.12”地震后，我院部分业务用房受到不同程度的损坏，使许多病人因无病房而得不到住院治疗，很多医疗服务项目无法开展，不能充分发挥本院的优势和更好地为人民群众就医问药服务。公共卫生是卫生工作的重要组成部分，加强以疾病预防控制、妇幼卫生、爱国卫生、健康教育、卫生执法监督、卫生应急、医疗急救、食品安全、安全饮用水等为主要内容的公共卫生工作是建设社会主义新农村的重要内容，是促进经济发展与社会进步、构建和和谐社会的重要保障。根据我乡实际情况，公共卫生工作存在的资金投入不足，无基础设施、公共卫生医疗设备匮乏、网络健全、职能作用发挥不够等问题，因此急需修建一座住院综合楼和设备投入是势在必行，迫在眉睫，以满足广大人民群众日益增长的卫生保健需求。 5、可行性研究报告编制依据： （1）、国家建设部、卫生部颁布标准《综合医院建筑设计规范》【JG49--88】； （2）、《民用建筑设计通则》【JGJ37--87】； （3）、《高层民用建筑设计防火规范》【GB50045--85】； （4）、国家计委、建设部发行的《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）； （5）、《投资项目可行性研究指南》（中国电力出版社出版）； （6）、《乡镇卫生院建设指导意见》； （7）、XX县“十一五规划”。 6、项目提出的理由与过程： XX乡地处XX县城东25公里，面积16平方公里，现辖11个行政村，总人口6700余人,是我县碘缺乏病高发区之一。生活质量差。与社会需要相比，全乡医疗卫生事业条件仍然较差。从医院基础设施建设到医疗设备的配备都有很大差距，难以满足全乡人民群众治病就医的需要，特别是基础设施建设严重滞后，医疗用房年久失修，破烂不堪，且地方狭小，难以正常开展医疗卫生工作，严重制约了医疗卫生事业的发展，与全镇经济发展极不协调。 为了彻底改善XX人民群众的医疗条件，适应社会经济发展的需要，满足城区人民群众日益增长的医疗需要，加快人民群众致富奔小康的步伐，建设一座新的XX卫生院住院综合服务楼迫在眉睫，势在必行。住院楼建设是提高医院整体服务功能的要求，是全面进入小康社会的要求，也是广大群众防治治病的要求。而XX卫生院是XX县第一批重点医院建设单位，建院五十多年，成效突出，综合实力在全县名列前茅，但房屋陈旧，设备老化，医疗用房严重不足等问题特别突出，成为制约医院发展的最大障碍。经医院深入调查论证后，决定建设XX卫生院住院综合楼，得到了县委、县政府和XX乡党委、乡政府的大力支持。 二、项目概况： 1、拟建地点： XX县XX乡XX街西街。 2、建设规模： 根据《乡镇卫生院建设指导意见》，结合本乡实际，建设规模为主楼9间4层508平方米的双面住院大楼，砖混框架结构。 3、主要建设条件： 建设场址交通方便，环境优雅，外界无干扰，该处地质结构单一，无不良地质现象，水、电、路设施齐全，具备建筑条件。 4、项目投入总资金及效益情况： 项目总投资110万元。项目建成运营后，年可实现营业收入80万元，年平均利润30万元，投资利润率30%，财务内部收益率15%，投资回收期10年。 5、主要技术经济指标：（见表） 序号 名 称 单 位 数 据 备注 1 占地面积 ㎡ 126 2 建筑面积 ㎡ 508 3 综合造价 元/㎡ 2000 4 项目建设投入资金 万元 110 (1) 建筑安装工程 万元 3