浅谈工程竣工结算编制.docVIP

精品论文 参考文献 浅谈工程竣工结算编制 王陈福 薛楠 中建三局集团有限公司 辽宁 沈阳 110179 摘要：结算是造价控制的最后一个环节，对施工单位合理确定工程造价尤为重要，因此，必须做好竣工结算编制工作。本文重点介绍了竣工结算的编制依据、步骤和要点，并探讨了提高工程竣工结算编制质量的措施。 关键词：竣工结算；编制；工程费用；工程量 一、竣工结算的编制依据与步骤 竣工结算的编制依据包括：经批准的可行性研究报告及其投资估算书；经批准的初步设计或扩大初步设计及其概算或修正概算书；经批准的施工图设计及其施工图预算书；设计交底或图纸会审会议纪要；招投标的标的、承包合同、工程结算资料；施工记录或施工签证单及其他施工发生的费用记录如索赔报告与记录、停（交）工报告等；竣工图及各种竣工验收资料；历年基建资料、历年财务决算及批复文件；设备、材料调价文件和调价记录；有关财务核算制度，办法和其他有关资料、文件等。 竣工结算的编制步骤：收集、整理、分析原始资料。对照、核实工程变动情况，重新核实各单位工程、单项工程造价。经审定的待摊投资、其他投资、待核销基建支出和非经营项目的转出投资应分别写入相应的基建支出栏目内。编制竣工财务决算书。认真填报竣工财务决算报表。认真作好工程造价对比分析。 二、工程竣工结算编制要点 （一）收集整理好竣工资料、找出资料问题 首先，了解竣工资料包括的内容，有工程竣工图、设计变更通知、各种签证，单价等。在日常工作中必须掌握全面资料，只有这样才能发挥结算的最大优势。其次，仔细审查资料的真实性，真实性原则非常重要，提供结算工作依据。最后，再次核对，对容易出现的问题进行第二次审核，杜绝遗留问题发生，对有遗漏的现象能及时的补充，减少企业经济损失。 熟悉资料，找出资料问题，如有不一致的地方，使用铅笔在资料上注明，并在资料清单上注明问题，整理到电子表格中，及时记录,并将整理出的问题及时反馈给委托人，提出合理化建议。对投标清单项目特征及清单项目与图纸进行逐一核对，如投标清单项目特征描述不全，而图纸内有相应做法的，在招标文件或招标清单编制说明中未提及的，应考虑为清单漏项，将漏项的逐一摘录到电子表格中记录，以免工程量计算和结算组价时遗漏。 （二）工程费用的确定 熟悉费用定额及相关取费文件计算时应熟悉施工合同、协议、工程类别核定,并结合实际情况,对适用不同费用政策的同一工程,应按分别计算相应费用。 计算过程基数的确定:利润根据单位工程类别按各专业定额有关规定以人工费、材料费、机械费、企业管理费之和为基数乘以利润率计算;劳动保险费按各专业定额有关规定以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数乘以相应的劳动保险费取费标准计算;税金以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费之和为基数乘以相应的税率计算。特别注意在结算时要考虑合同约定的关于质量、工期的奖罚条件是否具备,是否存在质量、工期索赔与反索赔,税金费率套用是否正确等。 （三）仔细分析工程量，不漏项 结算编制中容易出现的失误之一就是漏项，漏项就意味该得收益的损失。施工单位应做到以下几点，避免漏项。 （1）由于政策性变化而引起的费用调整。如间接费率的变化、材差系数的变化、人工工资标准、机械台班单价的变化等。 （2）投标时按常规计算，结算时需如实调整的费用。如大型机械进退场费（什么类型规格的机械进场多少次等）、墙体加固筋、甲供水电费的扣除等。 （3）设计变更、签证、监理指令等导致增加的费用（发包方主动提出的部分）。这部分费用包括自身工作量的增加，及造成对其他工作的影响而增加的费用（也可作为索赔费用）。如楼层和建筑面积的局部增加，会导致脚手架和垂直运输费用的增加。 （4）施工索赔费用。是由发包方未履行合同义务，或发生了应由发包方承担的风险而导致承包商的损失。 如发包方交付图纸技术资料、场地、道路等时间的延误，与勘探报告不符的地质情况，发生了恶劣的气候条件（洪水、战争、地震），业主推迟支付工程款，第三方的原因导致的承包商的损失（如设计、指定分包），甲供材的缺陷，设计错误导致的施工损失等。 （5）合同规定的有关奖励费用：如提前竣工奖、赶工措施费、质量奖等。 （6）由于变更删项，导致原让利优惠部分的退还费用。 （7）签证导致的相关费用，如零星用工等。在现行的招投标中，承包方为了在竞争中获胜，一般都要在正常算得的造价基础上给出一定的优惠条件，而当业主变